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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付179万,月供45197元
发布公司
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-06-04
房源概况
核心卖点
1.室内精致装修:5室2厅4卫,房间宽敞舒适,室内格局方正,南向望花园,视野无遮挡。
2.售房动机:房东卖房到别处换房,诚意出售。业主诚意委托出售,欢迎致电了解。
3.小区位于南湖 ,且在小区后期单位,出勤方便,生活配套完善。
4.综合优点:户型好,远离大马路,室内采光好,满五年少税,小区环境好!产权清晰,交易方便。
业主心态
业主置换,房子交由本人打理出售,有意向业主可回来面谈,欢迎来电!该房源由我负责,业主有新变动都会 时间通知我,更多详情请联系我.
服务介绍
1、交易前房屋产权查册

2、签三方正式买卖合同(当天交定金)

3、房管局网签(2-3个工作日)

4、签约申请按揭贷款资料

5、出同意贷款书(商货3-7个工作日,公积金1个月)

6、递件前把前付款存进资金监管,过完户后转入业主账户

7、房管局出新房产证(5个工作日)

8、房产证入押银行放款,然后出押交给新业主

9、银行剩余款项划到业主账户

10、前业主结清该房屋所产生的:水电煤气物管 后,交楼给新业主

我的服务全程跟进到交房入住,整个流程清晰,透明,让你交易更轻松,更顺利,更放心….
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小区均价

58558元/㎡ 0.06%

小区户数

193户

物业费用

5.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (118)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口左边500米南湖半岛花园公交车站车次502,504,B6,747路等比较通畅离,同和地铁口2公里

  • 小区户型

    小区在售户型有82-132方的户型,户型方正,采光通风非常好

  • 生活配套

    1.5公里左右,商业百货:嘉裕广场、广百百货、摩登百货乐购、合一潮流城

  • 房屋品质

    毛坯交楼四层建筑广州市贤庄房地产开发有限公司

  • 小区不足

    距离地铁口远,距离菜市场远

房价走势
新天半山
58558元/㎡
小区单价
-0.06%
比上月
南湖
41481元/㎡
商圈单价
1.33%
比上月
暂无售价
523
低层(共25层)
270.83
豪华装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯车位充足
所属区域 白云 南湖