房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付70万,月供17642元
发布信息 发布公司 正富地产
营业执照91440101693556502D
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-06-11
房源概况
核心卖点
小区介绍:嘉怡苑绿化好环境好,大型小区。
生活配套:金田广场,曜一城,农贸菜市场,各类食肆繁多,大小生活超市。
银行:中行、农行、工行、建行、招行近在咫尺。
医院:石牌街社区卫生服务站、博爱医院,中山三院。
交通:周边出行便利,多路公交车经过,还有地铁3号线和即将开通的地铁11号环线。


核心卖点:
1.小区环境好,生活方便,旁边就是购物广场。
2.地理位置优越,近3号线以及11号线。
3.此房位于中高楼层,采光通风好,视野开阔无遮挡。
4.电梯东向大两房,朝向好,户型方正实用。
5.全明户型,厅出大阳台,装修保养好。
业主心态
业主诚心卖房,房子产权清晰,随时方便预约看房,看中谈好价格可以约好时间过来签约。
服务介绍
本人从事房地产行业近6年,专业天河北龙口西板块二手房买卖、租赁,非常熟悉各小区情况,可根据客户的购房需求,快速为客户精准推荐合适的房源户型。目前市场成交比较火爆,由于网络的滞后性,您看到后请尽快联系是否已出租出售,同时确定时间约看房子,以免错过机会。现在也代理广州的一手楼盘,住宅 公寓 别墅 豪宅,来电可免 带看和专车接送,不收取任何 用。我们作为渠道带过去看房的客户还可以享受到渠道折扣,有需要看房请提前联系预约登记。
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正富地产协和分店
本房星级好店
7
经纪人数
80
在售房源
712.71
门店评分

小区均价

59659元/㎡ 3.43%

小区户数

625户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (72)

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  • 小区户型

    小区总高27层由3栋楼1.2.3座组成,面积有80-115方平层2~3房厅出阳台,复式顶层150方

  • 其他描述

    物业公司:华银物业管理公司,物业费:2元/方

  • 生活配套

    东向320米是百佳超市和苏宁易购,国美电器,休闲购物非常便利

  • 房屋品质

    由广州市城市建设开发有限公司建设,于1995年交楼入住,房子外墙保养的都比较好

  • 小区不足

    小区没有小的户型总价高,南面马路很吵,租客也多

房价走势
嘉怡苑
59659元/㎡
小区单价
-3.43%
比上月
天河北
63727元/㎡
商圈单价
-2.17%
比上月
实地核验
468
57921.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共30层)
80.8
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 天河 天河北
冼达领
507神奇分
正富地产
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