房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付12万,月供3242元
发布信息 发布公司 粤顺地产
营业执照91440106552350594T
发布时间2024-05-11
更新日期 2024-05-29
房源概况
核心卖点
1、房子是电梯房,南北对流通风、采光好,方正实用。
2、交通位于天河区沙太南路(近天平架地铁口6号线、近梅花园地铁3号线,在建18号延长线沙太南路段近期开通就在小区旁边)、公交多条路线选择,出行方便。
3、小区配套完善、楼下有商店、有士多、有菜档、有快递站、有花园、地下停车场等,小区自带天河幼儿员,另带75-中和四海-小等。旁边有菜市场、181新商场、超市等。近四大银行,近邮政,近大医院有南方医院和武警医院等甲级,近公园(小区楼下也有花园)。
业主心态
房东换大房,急处理这套小房,低市场价出售、只限1周有效放盘,有意者速来了解。
服务介绍
1、从事房地产工作多年(2004年毕业10月工作至今),帮助过很多客户置业等,累积丰富的经验。
2、我的服务,由带看楼、分析、促进成功、签订合同、协议、房屋评估、查册、银行贷款、公积贷款、约递件过户等全程跟进。
3、售后服务,包括管理房屋出租(和出租过程中的问题解决或代办)、再出售等跟进工作。
4、让客户买得安心,是我的宗旨。
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全部经纪人
粤顺地产阳光分行
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
9
在售房源
678.0
门店评分

阳光家园(天河)

小区均价

32193元/㎡ 3.4%

小区户数

435户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.76

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 生活配套

    楼下五十米到永旺大型购物中心,日常生活购物非常方便

  • 小区不足

    绿化率低,缺少大型植被,均是以小花丛小树丛为主

房价走势
阳光家园(天河)
32193元/㎡
小区单价
-3.4%
比上月
沙太南
31974元/㎡
商圈单价
-1.0%
比上月
实地核验
86
29656.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共9层)
29
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
江永泉
460神奇分
粤顺地产
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