足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付277万,月供69737元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
营业执照91440101MA5D582T7J
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-06-27
房源概况
核心卖点
【轨道交通】
小区步行600米左右有公交站点,步行700米就是4号地铁大学城南站,乘坐4号线去往南沙金洲,天河黄村
【小区户型】
小区户型80-136方的三房到四房,两梯四户,总高18层高,户户朝南采光好!
【其他描述】
小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】
小区有一个标准的游泳池,网球场一个,一级标准的篮球场车位比1:1,小区人车分流,1000米跑道
业主心态
业主买了其他地段的房子,所以出售,方便看房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免 咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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全部经纪人
广州安居客N+糯家-祈福缤纷汇店
本房星级好店
1
经纪人数
127
在售房源
639.0
门店评分

小区均价

84490元/㎡ 2.39%

小区户数

324户

物业费用

5.5 元/平米/月

容积率

3.77

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (88)

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  • 轨道交通

    几百米4.7号地铁线大学城南站,楼下就有公交站,去市区去南站都便捷。多条高速路出入口,自驾也很方便

  • 小区户型

    大学小筑采用围合式小区设计,由8栋洋房及少量别墅组成,采用两梯两户设计,户户南北对流,双景观设计!

  • 小区设施

    自带泳池,有一个休息凉亭。

  • 生活配套

    楼下就有商业街,有爱美家生鲜超市。1.5公里外有广东省中医院。

  • 房屋品质

    由广东华盛建设有限公司操盘。精装修交楼,南北对流户型,双景观设计,精细推敲,居住舒适。

  • 小区不足

    楼下配套娱乐设施不足!

房价走势
大学小筑
84490元/㎡
小区单价
2.39%
比上月
大学城
68303元/㎡
商圈单价
4.03%
比上月
实地核验
1850
83844.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共20层)
220.65
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
彭瑞文
586神奇分
广州安居客N+
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