足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付60万,月供15078元
发布信息 发布公司 正富
营业执照914401015505574443
发布时间2024-05-14
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
1、小区环境优美,幽居静谧,绿化率高,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用率高。
5、房子朝向好,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。
业主心态
房东诚心出售,感兴趣的随时咨询,欢迎您看房.
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业多年,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的
税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(签合同当日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主
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全部经纪人
正富鸿翔分行
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
146
在售房源
834.0
门店评分

小区均价

67465元/㎡ 0.15%

小区户数

756户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.83

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (175)

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  • 小区户型

    一梯六户到三梯八户51平方-133平方1房-3房

  • 其他描述

    但管理特别好小区物业不是很出名

  • 小区设施

    总占地面积:119748平方总户数:747户花园小区健身器材乒乓球台等由八栋小高层围绕中区花园

  • 生活配套

    周边200米就是大型商场华润万家,后面300米就到菜市场,800米可以到达三甲中山医院,生活购物方便

  • 小区不足

    开放式小区,小区是2000年的楼,车位紧缺

房价走势
金海花园
67465元/㎡
小区单价
-0.15%
比上月
天河北
65009元/㎡
商圈单价
-1.16%
比上月
实地核验
400
53873.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共30层)
74.25
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘玲珊
776神奇分
正富
已加入无忧交易保障
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