实地核验
128 万
22776.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
中层(共20层)
56.2㎡
精装修
南
2019年竣工/公寓
房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付64万，月供6299元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 穗坤地产 | |
| 营业执照91440111331409820B | ||
| 发布时间2024-05-16 | ||
| 更新日期 2024-06-16 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点 物业详情： 1：此物业证过五年，只有一套物业没按揭； 2：南向，望小区花园，视野好，楼层适中； 3：格局方正，采光很好，明厨明厕； 4：装修很精致，拎包马上可以入住； 5：目前业主自己住的，一般下班后都方便的；
业主心态
业主出售心态：业主不在附近发展 考虑去新的区域买房 资金不足 所以考虑卖了再买
服务介绍
本人主要从事梅花园，京溪，同和，南湖及沙太路的二手房租赁及买卖居间以及全城一手代理业务，本人已从事这行多年，熟悉掌握二手房买卖交易流程，对二手房的签约，按揭，递件过户，交楼等流程有着丰富的经验，本公司房源很充足，可以尽快为您找到满意的房子，本人也一直秉承着以诚信为本，服务至上的原则带客户看房，谢谢！ 做优 质服务的践行者， 让不动产服务走进千家万户
展开更多
全部经纪人
穗坤地产君华分行
首发门店
本房星级好店
16
经纪人数
199
在售房源
692.5
门店评分
信达金茂府(商住楼)
小区均价
26713元/㎡ 1.34%
小区户数
1400户
物业费用
暂无
容积率
3.0
绿化率
35.0%
小区解读 (39)
查看更多经纪人解读轨道交通
门口300米就是梅花园地铁站，4站到体育西，5站到珠江新城
小区户型
该小区主要与40平方到78平方为主。采光好，南北通透。
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
小区设施
小区有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
小区不足
绿化率低，停车位少。
小区问答
房价走势
信达金茂府(商住楼) 
1.34%
26713元/㎡
小区单价
1.34%比上月
沙太南 
-0.92%
32000元/㎡
商圈单价
-0.92%比上月