房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供3917元
发布信息 发布公司 乐有家
营业执照91440101304779666H
发布时间2024-05-16
更新日期 2024-06-21
房源概况
核心卖点
锦绣新天地位于广州新塘镇府前路29号,由45栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成,建筑为 美国WY国际鼎力设计,园林由 的香港贝尔高林倾力打造,建筑与园林交相辉映,独具欧陆风情。项目独占的60万平方米地中海风情园林,成就了其作为新塘规模大的园林社区的地标!
1.教育:甘泉 、菊泉中学
2.商圈配套:楼下5w方商业街,1km新塘广场,2km大润发商圈!步行可到达华润万家, 广场!
3.新塘热点成交小区,不论租售都非常火热
4.楼下即公交站,2站就是白江地铁口
5.新塘公园,四望岗,双公园环绕
业主心态
[1] 因为这套房的地段好,出行方便,业主一直不舍得搬走。
[2] 业主诚心出售这套房子,因为生意做大了,需要扩大规模。
[3] 看房子的人很多,如果你喜欢,那就要抓紧了!看房方便,提前联系业主基本都可以看到。
[4] 业主人非常好,如果诚心买,价格还可以面谈。
服务介绍
1.给您更好的服务,让您无可挑剔。
2.秉承诚信守信的原则,保证每一套房源都是真实的,本人对于这一块的情况都是比较熟悉的,一定可以给您找到适合您的房子。
3.我可以用我的专业给您解答关于房地产的任何问题,做您的贴心朋友。
4.不只做售前,我更注重售后服务。
展开更多

锦绣新天地

小区均价

14084元/㎡ 0.76%

小区户数

5013户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (293)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西门30米有公交车站,2公里以内有地铁13号线官湖站

  • 其他描述

    广州市群力物业管理有限公司物管费2.00元/平米·月管理贴心服务周到

  • 小区设施

    车位充足比例1:1,小区内有泳池、篮球场、儿童游乐区,羽毛球馆

  • 生活配套

    西门出去镇府新塘镇府,左走100米新塘公园,晚上散步,平时娱乐活动均可,南下新塘医院,向西过解放北

  • 小区不足

    小区车位较为紧张,小区近6000户,车位比例只有1:0.8,6-9栋北向靠近107国道,晚上相对较吵,小区110平方南向户型非常,所以价钱也比北向同户型稍贵!

房价走势
锦绣新天地
14084元/㎡
小区单价
0.76%
比上月
新塘
14359元/㎡
商圈单价
-1.79%
比上月
实地核验
103.9
11660.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共16层)
89.11
简单装修
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
杨娟
539神奇分
乐有家
微信扫码拨号