房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付114万,月供28649元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9144000076494110XG
发布时间2024-05-19
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
1、【户型】;厅出阳台,户型方正实用,使用率高。
2、【保养】:装修保养新净,不用装修可以直接入住。
3、【交通】:交通便利,地铁5号线三溪站800米,地铁13号线珠村站200米,门前有公交车,(近金融城),吃喝玩乐齐全。
4、【配套】:小区配套齐全,出门就是商业美食街购物方便,物业24时管理,让你生活安心
5、【产权】:产权清晰,过5年,无欠款,过户手续简单。

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业主心态
1.房源真实有效,本人亲自看过
2.户型方正实用,使用率高
3.业主急售
4.交通便利、配套成熟
5.周边配套成熟,户型价格低于市场价
服务介绍
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中原地产盈彩二分行
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
135
在售房源
491.25
门店评分

小区均价

61665元/㎡ 0.37%

小区户数

4490户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.88

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (266)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门不到100米就是中山大道,沿线BRT较多,到5号线地铁1.2公里,1站到金城,5站到珠江新城

  • 小区户型

    小区主打88-120方刚需三房,户型非常方正,厅出阳台

  • 其他描述

    物业费:1物业由宜佳创生有限公司管理服务管理好

  • 房屋品质

    2005年左右交楼,开发商是合景泰富房地产,房子设计方正,隔音,防水都特别好

  • 小区不足

    小区比较拥堵停车位设计不够需停靠小区路旁入读中学为18中学,排名比较后面

房价走势
盈彩美居
61665元/㎡
小区单价
0.37%
比上月
东圃
45307元/㎡
商圈单价
3.93%
比上月
实地核验
760
71162.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共25层)
106.8
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 天河 东圃
邓国洪
789神奇分
中原地产
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