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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供4430元
发布信息 发布公司 置家宜居地产
发布时间2018-9-22
营业执照914401067519718010
房源概况
满五唯一
核心卖点
华海西福蓝湾位于广州东增城朱村教育城板块,地处30000亩广州教育城旁,21号线快线站朱村站,3*地铁直达天河公园,驾车到天河大概40*,交通方便,地铁开通更是瞬达全城。周边环境宜人,广州新大型大学城朱村教育城正在动工,*空间以及配套极富,生活、工作两不误,小区内配备公立 、、省级家门口*。参考番禺大学城的发展,朱村教育成的配套完善度以及*空间是高的,且目前增城是的 的,很适合入手好消息!!期待已久华海西福蓝湾本周正式加推,价格惊喜,本消息及时有效,货量不多欲购请速来电!
业主心态
1:您不用支付我们任何 用,开发商会支付给我们的代理 ,这是开发商的宣传 用,跟房子的价格没有任何关系。
2:售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是。
3:您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是“零-售”和“批-发”的概念,价格更加合理
服务介绍
1.免任何 用。我们是直接对应开发商。
2,承诺保证房源真实,价格波动幅度不大。
3,不是哪里都是买。如果您用过美团,百度糯米等电商软件,您就会知道通过电商团购和自己去实体店哪个更。我能帮您争取团购。
4,不是找谁买都是买。我们会第 一时间通知您楼盘的情况。什么时候有特价单位,什么时候开盘,所有繁琐的程序,我都会帮解决。
5,购房置业是一段愉快的体验,与其自己盲目寻找,不如找个专业的人为您讲解。
6,网上虚假信息太多,欢迎*,为您提供真实的楼市情况。
小区配套
【地铁】:21朱村站,邻近东汇城购物广场、增城万达广场;
【公交】:燕岗桥公交站、增城103路车,广增线
【自驾】:广汕公路、广惠高速、广深高速、广园东等主干道
【教育】:广州教育城24所专职院校、还有公立省级名校。
【】:双万达广场、增城广场东汇城商圈。
【医院】:增城医院、中新医院。
【邮局】:中国邮政:中国工商、中国农商
【内部配套】:一期有幼儿园、、文体活动(即会所);二期计划有公交站、群众性运动场馆;后续还有图书馆、肉菜市场、卫生服务、邮政所、居委会、文化站、星之光老人之家、托老所
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小区均价

12567元/㎡ 1.07%

小区户数

1393户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (440)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁21号线上盖1KM,三站到天河,门口多条公交通达市区!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配有桌子,椅子,小区何处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等

  • 生活配套

    小区内部有裙楼商业街,距离东汇成商圈2公里,距离增城中心医院3公里

  • 房屋品质

    开发商:广州永宝房地产开发有限公司物业:广州惠信物业管理有限公司

  • 小区不足

    车场比例1:0.8,车场有回音,建议用交替远近灯代替鸣笛

房价走势
西福蓝湾
12567元/㎡
小区单价
-1.07%
比上月
朱村
13345元/㎡
商圈单价
-0.21%
比上月
暂无售价
221
低层(共31层)
70.6
精装修
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 增城 朱村