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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年 一手房源
唯一住房
参考预算首付69万,月供7646元
发布公司 经纪人
发布时间2018-9-25
房源概况
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核心卖点
本人现场看过该物业,业主诚信出售亲承报价,拒接虚假报价问题房源,所发布房源均为真实,所放价格均为业主要求,看中房子,价格交给我,我来谈价,有什么疑难杂症,交给我,我来搞定。1、公交地铁 方便。出行方便。2、周围设施齐全购物方便,节省您的宝贵时间。3、小区高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。4、房屋采光率高,全明屋通风好,视野开阔;
业主心态
业主诚意放卖,主要是老年人腿脚不好使,想置换电梯楼二胎政策的放宽,以“旧”房换“新”房,想卖一买一,完成置换,所以是诚心放卖,不会胡乱涨价
服务介绍
我叫谢一山,我是潮汕人,我在裕丰地产工作。我在荔湾区做了三年地产经纪人,对周边非常之熟悉。我承诺做到:帮客户买房子像自己买房一样1.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务3.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种 规避到底!
小区配套
1、户型分析:户型方正实用,使用率高,通风良好,采光通透;2、小区分析:小区环境优雅安静,各类配套设施设备完善成熟,理想家园;3、环境分析:空气清新,住家生活舒适;4、生活分析:有完善社区配套。银行、学校、菜市场等应有尽有。
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中山八路小区

小区均价

39529元/㎡ 2.78%

小区户数

2559户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.57

绿化率

16.0%

小区图片

小区解读 (79)

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  • 小区户型

    小区的主要为大户型,户型宽敞,可利用空间大,居住舒适度高。

  • 小区设施

    小区设有额外的停车位,方便外来车辆或地下车位不足时使用,缓解停车紧张问题。

  • 小区不足

    小区的租户和流动人口较多,车位可能会有些不足。

房价走势
中山八路小区
39529元/㎡
小区单价
2.78%
比上月
中山八路
46683元/㎡
商圈单价
1.85%
比上月
暂无售价
221
低层(共9层)
65.8
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
新房满二年唯一住房有电梯近地铁