实地核验
399 万
42116.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共32层)
94.74㎡
精装修
南
2009年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付59万，月供15041元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 发布时间2024-05-23 | ||
| 更新日期 2024-06-03 | ||
房源概况
核心卖点
1.业主自住靓装修，新买家入手即住完全没问题。
2.户型好，厅出阳台东南向，通风采光都非常的理想。
3.房产证已经满两年交易免征5.6%营业税。
4.实用率高，高达86%的实用率，媲美楼梯房。
5.封闭式小区管理并且绿化率高、居住舒适。
6.配套设施齐全，周边多个肉菜市场及大型超市。
7.交通便利，周边多条公交线路；步行至地铁只有100米！
2.户型好，厅出阳台东南向，通风采光都非常的理想。
3.房产证已经满两年交易免征5.6%营业税。
4.实用率高，高达86%的实用率，媲美楼梯房。
5.封闭式小区管理并且绿化率高、居住舒适。
6.配套设施齐全，周边多个肉菜市场及大型超市。
7.交通便利，周边多条公交线路；步行至地铁只有100米！
业主心态
------诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。房东因工作调动，现急需出售此房，房东非常有诚意，随时欢迎看房。
服务介绍
用心服务 客我共赢
本人专注东晓南、南洲、金碧板块二手房产租售业务5年， 熟悉周边20多个小区，了解各小区环境、户型、朝向、价格等，秉承诚信、专业的工作宗旨， 为业主与客户提供过硬的业务知识，从而做到高效服务！
本人专注东晓南、南洲、金碧板块二手房产租售业务5年， 熟悉周边20多个小区，了解各小区环境、户型、朝向、价格等，秉承诚信、专业的工作宗旨， 为业主与客户提供过硬的业务知识，从而做到高效服务！
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裕丰地产南洲北分行
本房星级好店
4
经纪人数
58
在售房源
508.5
门店评分
小区解读 (97)
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A区两梯四户南边靠马路，B区两梯五户看花园，C区三梯六户看上涌果树公园
其他描述
小区楼距宽，低密度户型方正实用，紧邻万亩果园空气好
小区设施
小区有超900方的绿地花园，C座楼下有篮球场，一二期楼下休闲凉厅，健身设施齐全，家人纳凉休闲好去处
生活配套
出小区门口右前行500米就是澳尔玛购物广场，左前行500米左右肉菜市场，楼下工行、邮政储蓄银行、交行
房屋品质
小区是2009年征地，是2011年入住，开发商是广州市龙翔开发建设有限公司，
小区不足
小区没有泳池，没有幼儿园；车位不足；