实地核验
250 万
19905.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共32层)
125.6㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付37万，月供9424元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 敏锐房产 | |
| 营业执照91440101MA5D0RPG11 | ||
| 更新日期 2024-07-03 | ||
房源概况
核心卖点
小区绿化环境是很不错的，鸟语花香，平时是有很多业主都喜欢在小区内锻炼身体，邻里关系和睦，物业管理完善。业主急出、均价低，户型方正、采光通透，生活配套完善、交通便捷，小区环境优美、管理完善，房子实用率高。
户型简介：户型方正，房屋通透，采光以及通风都比较好。
装修描述：房源业主爱惜房源，房子保养的比较好，非常适合居住。
业主心态
户型简介：户型方正，房屋通透，采光以及通风都比较好。
装修描述：房源业主爱惜房源，房子保养的比较好，非常适合居住。
业主心态
业主心态
1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价
2：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！
如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的
3：业主同意贷款，一次性还可以谈价
2：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！
如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的
3：业主同意贷款，一次性还可以谈价
服务介绍
本人刘先生在广州从事房产8年，经验丰富，专业，真诚服务至上。本公司大量房源甄选，欢迎随时约看。
相信专业！相信靠谱！相信我的专业为您的安居置业保驾护航，购房找我您放心，专业您开心。
本公司承若，一切房源真实有效，细心分析购房之间专业指导。
我的流程:
（1）线上预约：在线预约60秒内回复
（2）推荐房源：按照客户需求推荐全城好房
（3）专车看房：免 专车看房全城接
（4）签约陪同 : 全程陪同您过户，按揭。
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敏锐房产广州服务中心J组
本房星级好店
8
经纪人数
191
在售房源
720.0
门店评分
华宇凤凰艺术岛
小区均价
25087元/㎡ 1.97%
小区户数
676户
物业费用
2.8
容积率
2.9
绿化率
35.0%
小区解读 (53)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离地铁4号线蕉门地铁站（3.5公里），地铁到达广州中心城区；地铁15号线规划亭角站
小区设施
占地面积 :401900平方米，容积率:2.9，绿化率:35%，车位配套比例1:1.12.
生活配套
小区3公里有万达广场、2公里有南沙悠方购物公园，距离1公里在建有凤凰广场、南沙金茂湾商业街等。
房屋品质
小区开盘时间是： 2021-03-13 交房时间 2023-09-30。
小区不足
小区在建，配套暂时不完善