房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付50万,月供4828元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2025-05-17
官方核验 房源核验编码 1240302541
房源概况
核心卖点
该房源为本人真实拍摄,真实图片
①房子业主全新装修;家电齐全
②小区环境优雅,楼间隔宽,采光通透,舒适度高
③紧靠地铁,周边公交线路多,停车位足,出行方便;
④小区内部人车分流,安全舒适,闹中取静,环境优雅
业主心态
【诚信声明】用真诚赢得信赖。
1.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。
服务介绍
1.【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
2. 【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
3.【行业经验】:5年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
4.【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
5.【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系
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天河新天地

小区均价

23565元/㎡ 0.23%

小区户数

589户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (187)

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  • 轨道交通

    小区步行118米是3号地铁与6号线交汇站天河客运站,1站到燕塘,可直达萝岗香雪站,或浔峰岗。

  • 小区户型

    小区主推小户型30-50平方为主,光线好,易出租易转手!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范。

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区位于繁华地段,租客群体较多,车位配比不足,停车较紧张。

房价走势
天河新天地
23565元/㎡
小区单价
-0.23%
比上月
天河客运站
23565元/㎡
商圈单价
1.33%
比上月
实地核验
100
25927.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共20层)
38.57
精装修
2020年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
戴梓岚
382神奇分
智联地产
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