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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年 一手房源
唯一住房
参考预算首付27万,月供2953元
发布公司 经纪人
发布时间2018-10-27
房源概况
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核心卖点
融创湖滨 ,由中国 生活 者、全国房企十强的融创中国倾力打造。项目雄踞广州北“广清新城”桥头堡的美林湖板块,1站城轨(在建中)即达广州狮岭站,距广清高速龙塘出口仅约6.7公里,轻松畅享广清繁华生活圈。毗邻千亿长隆森林国际旅游度假区(建设中),规划华南首条磁悬浮专列直达。项目坐拥占地面积约1.5万平米滨湖公园,融创品质筑造建筑面积约80-99平米湖岸轻奢华宅,正南/东南朝向设计,超宽楼距,坐享美林湖板块十年醇熟大城配套,项目周边的广铁一中拥有 至 的 资源,规划三甲级医院,星光商业街、万科里已对外开业,项目自身规划湖岸风情商业街,生活所需一应俱全。
业主心态
业主诚意出售,产权清晰 无抵押,可直接过户。
服务介绍
本人从事房地产行业三年,诚信可靠, 服务
小区配套
交通:公交27路。 地铁:广清城轨广州北至清远站在建中。融创湖滨首府临近城轨银盏站,是广清城轨距离广州最近的一个站,1站城轨即通广州
教育:广铁一中外国语幼儿园、嘉福幼儿园、保利地块规划幼儿园
综合商场:世农贸生鲜市场,华街市场
医院:清远市人民医院、龙塘医院、高新区医院、三甲医院
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融创湖滨首府

小区均价

5450元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1040户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.26

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (18)

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  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 居民素质

    小区入住率有九成,大部分是租客,邻里关系和睦,主要是周边白领,老人和小孩不多。

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多。

房价走势
融创湖滨首府
5450元/㎡
小区单价
清远
6269元/㎡
商圈单价
0.79%
比上月
暂无售价
322
中层(共33层)
97
精装修
东南
2017年竣工/普通住宅
新房满二年唯一住房有电梯