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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付126万,月供13849元
发布公司 经纪人
发布时间2018-11-9
房源概况
满五唯一
核心卖点
一、房源优势:
1、锦绣香江山水园3房2厅1厨2卫2阳台
2、挑高客厅宽敞大气望园景观位置安静近出口
3、装修情况:中装修
4.业主置换看好价格可谈随时看房
5、证过5年 物业免个税仅需契税
二、户型介绍:
朝向:朝南,格局方正,使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光充足
2、卧室搭配的很新颖,使用率之高
3、厨房朝南,宽敞明亮,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
三、社区介绍:
环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
1、本楼建成于房屋年代:2005社区环境好
2、小区的小,属于社区,适宜居住
业主心态
卖房者一般就以下几种心态:
一丶 了也不卖,宁可出租也不卖低于自己的心里价
二丶赔了也要卖,由于资金周转问题群体
三丶合适了就卖,因为家庭需要置换
四丶差不多就卖,不了解市场害怕房价下降群体
-换个角度来说每一位业主都是诚心出售,只是价格都是看了房之后才有资本再谈的,因为这个基本是业主对客户诚心的评估标准,所以欢迎看房,随时恭候。我会为您争取到更多的,帮您买到适合的房子-
服务介绍
尊敬的客户您好,很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识,本人从事房地产行业已有几年之余,熟悉各种税 计算,按揭与二手房交易流程,并且熟知广州房价走势。
远见地产,公司秉承大道至简,真诚永远的理念为核心对待每一位客户,我相信我的专业能为您解答问题之余找到合适您的房子,本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子
我是远见地产符朝夏
很高兴为您服务
小区配套
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适。
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锦绣香江山水园

小区均价

42217元/㎡ 0.55%

小区户数

2290户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (109)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    山水园户型:84方至266方,84方两房北向望小区,110方至266方三房四房南向望花园,一梯四户

  • 小区设施

    小区内部有大型游泳池,人工湖,小朋友娱乐场所设施,儿童滑梯等等

  • 生活配套

    小区园区门口有一条商业街,50米处还有正大优鲜超市、百果园、餐馆和便利店等、生活方便

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,周末来访车辆停车比较不方便

房价走势
锦绣香江山水园
42217元/㎡
小区单价
-0.55%
比上月
汉溪长隆
35346元/㎡
商圈单价
-3.97%
比上月
暂无售价
322
低层(共11层)
117
精装修
东南
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁