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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付124万,月供13619元
发布公司 经纪人
发布时间2018-11-14
房源概况
满五唯一
核心卖点
1.【户型】:厅出阳台,户型方正实用,实用率高,送豪华装修。
2.【朝向】:东南朝向,通风采光好。
3.【保养】:装修保养新净,不用装修可以直接入住。
4.【产权】:业主无按揭,随时可以交易。过两年免征营业税。
5.【景观】:中楼层,绝无遮挡视野开阔,望小区花园!
业主心态
业主因为看中了了别的心仪小区换房,所以诚心出售,急售,产权清晰。
服务介绍
【个人介绍】本人从事多年,一直以真诚的服务,专业的房产知识服务每一位客户,让客户少花时间少花精力找到心仪的房子一直是我所追求的目标,本社区及周边有更多房源可供参考,
小区配套
小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
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美林湖畔花园

小区均价

76691元/㎡ 0.29%

小区户数

3333户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (314)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离五号线三溪站650米,六站 直达珠江新城,500米有杨桃公园公交总站。

  • 小区户型

    小区总共有四期51栋,分别有74.76.82的两房。96.103.111.135的三房,155四房。

  • 小区设施

    小区中心有900平方的花园,花园周边有儿童娱乐设施,中间有游泳池。

  • 生活配套

    距离650米可以去到宜家家居,美林大型商场,居然之家,山姆会员店。

  • 房屋品质

    由美林基业开发,最早一期03年开盘,04年交楼,第四期是带精装修,09年开盘,10年交楼。

  • 小区不足

    地下车位不足,学位一般。

房价走势
美林湖畔花园
76691元/㎡
小区单价
0.29%
比上月
东圃
44203元/㎡
商圈单价
6.94%
比上月
暂无售价
321
中层(共11层)
101
精装修
2004年竣工/普通住宅
安选满五年唯一住房有电梯近地铁