房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付49万,月供12440元
发布信息 发布公司 乐有家
营业执照91440101304779666H
更新日期 2024-07-12
房源概况
核心卖点
房源亮点:金茂湾是高端文化小区,品质住宅,五星物业服务,人车分离,安全性私密性高,楼距宽阔,视野无遮挡,园区配有:老人,小孩休闲娱乐场所,儿童游泳池,健身器材,绿化占比35%项目:北靠广州外国语 ,南向五 万豪酒店,红树林天然保护区,珠江支流三江汇聚口一线江景,东临蕉门河公园,西有金茂湾公寓自带商圈,商圈繁华,往西200米南沙体育馆和文化宫。
户型简介:南北对流,一线江景,楼距宽阔,视野无遮挡。
装修描述:金茂湾小区环境好,地理位置很好,很适合投资自住的。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
1,房源真实,本人亲自看过!
2,户型方正实用,没有浪 的地方
3,业主资金短 低市场价出售
4,周边配成熟,价格比市场价低
5,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业: 乐有家孙鸿为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
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全部经纪人
乐有家金茂湾二分行
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
55
在售房源
788.75
门店评分

南沙金茂湾

小区均价

29698元/㎡ 1.27%

小区户数

2256户

物业费用

暂无

容积率

2.33

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (353)

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  • 轨道交通

    距离蕉门地铁站800米,可在此乘坐4号线到万胜围换8号线经过4站到客村

  • 小区户型

    小区一共有19栋高层住宅面积:95-240平方主要户型:三房至五房两梯三户河两梯两户

  • 生活配套

    小区南门走300米到百信广场,有大型内菜市场和超市满足购物,日常生活需 要,也满足业主购物娱乐

  • 房屋品质

    一期交房时间从2016年开始,A1A2栋带装修交楼其他为毛坯交楼!

  • 小区不足

    房产证不过2年,税费重点

房价走势
南沙金茂湾
29698元/㎡
小区单价
-1.27%
比上月
金洲
20528元/㎡
商圈单价
-0.03%
比上月
实地核验
330
24556.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共25层)
134.39
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房车位充足
孙鸿
667神奇分
乐有家
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