实地核验
385 万
41398.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共40层)
93㎡
精装修
西南
2018年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付57万，月供13797元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 更新日期 2024-11-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 1240263442 | |
房源概况
核心卖点
【户型介绍】2018年建成，3室2厅2卫，空间布局合理，利用空间大，餐厅客厅可分离，刚需三房，楼层好，朝向西南，朝向良好，通风好，采光棒。精装修，基础设施健全，周围商圈多，购物就医娱乐方便快捷。
【产权税 】产权年限70年，产权类型商品房住宅，满五，交易税 实惠。
【价格与电梯】400万，电梯入户，方便快捷。
【推荐理由】为生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等 服务为一体的个性化住宅小区，适合居住和资产配置。
【产权税 】产权年限70年，产权类型商品房住宅，满五，交易税 实惠。
【价格与电梯】400万，电梯入户，方便快捷。
【推荐理由】为生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等 服务为一体的个性化住宅小区，适合居住和资产配置。
业主心态
房主因置换需求，诚意出售此房，手续齐全，随时可配合看房。我与房主关系良好，房主信任我，愿意随时看房，有议价空间，急售心态明显，期待与您友好沟通，共创美好交易。
服务介绍
【专业服务，精准购房】我拥有2年以上的从业经验，对小区户型了如指掌，了解周边配套及未来规划。提供装修咨询、手续办理、带看接送等一站式服务。我将为您 计算税 ，合理规划首付，确保您的购房决策科学。选择我，让您的购房之旅轻松无忧。
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向北步行300米鹤洞路西公交站，向北步行500米广佛地铁1号线西朗地铁站，可到达广州四大老城区
小区户型
小区一共8栋楼，为40层的高楼，3梯6户主要户型71~91㎡小户型，楼距50米，采光通风都非常好
生活配套
商场里小区门口约200米有大型商场电影院KFC餐饮业应有尽有楼下有钱大妈银行等等
房屋品质
自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月
小区不足
小区200米内为主干道，上下班塞车比较严重，灰尘也会较为严重，周边其他小区洋房正在建设，会嘈杂