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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付60万,月供6563元
发布信息 发布公司 龙汇置业
发布时间2019-1-15
营业执照91440101MA5CMYMQ25
房源概况
唯一住房
核心卖点
该房源为花都万达城A区二手房源,高楼层,东南朝向,单边位,通风采光都特别好,价钱实在,首付低。钥匙在手欢迎随时预约看房。
花都万达城文化旅游城全部均是毛坯交楼,由33层高的高层洋房与11层高的情景小洋房组成。面积段分别有:75㎡、88㎡、98㎡、108㎡、113㎡、125㎡和140㎡的两房、三房和四房。A区住宅自2017年10月收楼至今基本未出房产证,只有A1区极少部分出了(正常现象,非开发商或者房屋质量问题,请勿担心),所以不存在证够两年一说。因未出证,所以在交易流程上存在一定的不可抗拒因素,所以找一家安全可靠值得信赖的房产中介公司很重要。
业主心态
业主由于工作调动原因,现今到其他地方发展,特出售此物业。产权清晰,业主诚心出售,只为寻求合适买家
服务介绍
所属公司:广东合富房地产置业有限公司;
公司职位:营业经理(门店经理);
从事时间:2015年3月至今;
擅长业务:住宅类,别墅类,商铺类等物业租售;
负责小区:花都万达城+雅居乐锦城;
主打板块:本人主做雅居乐锦城和花都万达城,对这两个小区比较熟悉且成交量较大;
公司地址:新华街花都永发路2号之二十一101铺。
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广州融创文旅城

小区均价

23439元/㎡ 0.22%

小区户数

25279户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (611)

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  • 轨道交通

    穗莞深轻轨天贵路站,预计2020年内开通,1站到达广州北,换乘8、9号线,2站到白云机场,交通算便利

  • 小区户型

    建筑面积75-162方,跨度大,有3房、4房、5房户型,还有AB区124、138、143m²小洋房!

  • 小区设施

    园林内设绿化跑道、羽毛球、篮球场、游泳池、儿童乐园和老年人活动中心、休闲景观凉亭车位比1:1.2

  • 小区不足

    小区目前在建设中周边有部分交通配套仍在建设当中

房价走势
广州融创文旅城
23439元/㎡
小区单价
-0.22%
比上月
新区
16197元/㎡
商圈单价
-2.33%
比上月
暂无售价
321
高层(共33层)
89
毛坯
东南
2016年竣工/普通住宅
安选唯一住房有电梯