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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供20355元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-11-15
官方核验 房源核验编码 1230129416
房源概况
核心卖点
【户型介绍】四室两厅两卫,134.84平米,正规四居,空间布局合理,无浪 面积,餐厅客厅可分离,居住舒适度高。
【装修描述】精装修,维护良好, 即住。
【楼层情况】电梯房,楼层位置佳,视野开阔,光线充足。
【产权信息】产权年限70年,满五不 ,商品房住宅,产权类型清晰,无产权纠纷。
【推荐理由】大平层设计,空间利用率高。产权合理,实拍视频和全景,可在线查看房源详情。
业主心态
房主因置换需求诚意出售此房,手续齐全,随时可配合看房。房主与我关系良好,信任度高,能友好沟通买卖双方,议价空间灵活。房源手续完备,随时欢迎看房,期待有缘人!
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岭南新世界

小区均价

41645元/㎡ 1.75%

小区户数

11626户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.5%

小区图片

小区解读 (519)

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  • 轨道交通

    小区距嘉禾望岗地铁(2、3、14号线)大约800米,步行方便,门口就有11条公交线路经过,非常便利

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,楼间距宽,采光通风良好,主推三房大户型,适合居家入住

  • 小区设施

    每个小区都有独立的中心花园,非常安静,花园有游泳池,凉亭与供小孩玩耍的租客设施,配备足球场。

  • 生活配套

    小区距离云门商场(饮食、购物、娱乐)50米,第八人民医院就在旁边,小区出口商业街百佳超市,四

  • 房屋品质

    小区由香港新世界开发商操盘,各区域内交房时间不一样,从2001-2011持续交房,后期的带精

  • 小区不足

    居住人口较多,停车位不足,晚上经常找不到车位

房价走势
岭南新世界
41645元/㎡
小区单价
1.75%
比上月
嘉禾望岗
41076元/㎡
商圈单价
5.15%
比上月
实地核验
568
42124.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共18层)
134.84
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
梁什荣
353神奇分
裕丰地产
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