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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付19万,月供4766元
发布公司
更新日期 2025-02-02
房源概况
核心卖点
房源优势:正规三居室,南北通透,空气流通,通风良好。
房屋介绍:户型为3室2厅2卫,空间布局合理,无浪 面积,空间利用率高。
餐厅客厅可分离,生活动线流畅。
推荐理由:电梯带入,楼层好,朝向良好,适合居住。
周边设施齐全,物业管理完善,24小时保安 班,居住环境安全舒适。
社区健康向上,邻里关系和谐,适合家庭居住。
业主心态
房主诚意出售,手续齐全,随时可配合看房。我与房主关系良好,房主信任我,可协助买卖双方友好沟通。房东积极配合,随时欢迎看房。
服务介绍
我是房产经纪公司的专业代表,拥有丰富的从业经验,熟悉各种户型和小区配套,擅长精准计算购房税 及首付。我有钥匙,可以随时带您看房。我的目标是为您量身打造科学的购房规划,确保您找到满意的家。选择我,选择专业和信赖!
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小区均价

11530元/㎡ 11.85%

小区户数

1158户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (52)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120三房两厅为主力户型,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。

房价走势
杏林花园
11530元/㎡
小区单价
11.85%
比上月
新区
14744元/㎡
商圈单价
-0.73%
比上月
暂无售价
322
低层(共9层)
111.56
简单装修
南北
2006年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
所属区域 花都 新区