房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付84万,月供20068元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
更新日期 2024-12-22
官方核验 房源核验编码 1240327765
房源概况
核心卖点
【装修格局】:格局方正,使用率高,厅出大阳台,房大厅大厨房大
【小区配套】: 游泳池 菜市场 地下停车场
【配套 】:龙口西 ,广州
【产权状况】:证过5年,免营业税,无抵押,无查封
业主心态
此业主房源经查册信息准确,房源真实,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易 2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业, 3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通, 诚信真盘请勿与其他虚 对比!
服务介绍
本人裕丰地产经纪人:主营天河北,龙口西板块,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的,税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。二手房按揭交易程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(2-3个工作日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金15个工作日)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.放款给业主我将全程跟进到交房入住,整个服务都有专业团队一起跟进,让你整个交易都更方便顺利!
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侨林苑(二期)

小区均价

71659元/㎡ -- 0.00%

小区户数

748户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (89)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区右行600米到林和地铁站33号线小区直行500米有天河北公交站小区门口有林乐路公交站

  • 小区户型

    【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主,户户南北通透,采光好

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 房屋品质

    由伟强房地产开发有限公司开发,2003年交楼!

  • 小区不足

    二期南向靠近马路,有一点吵部分单位小户型多,租客多

房价走势
侨林苑(二期)
71659元/㎡
小区单价
林和
65310元/㎡
商圈单价
-0.65%
比上月
实地核验
560
71878.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共25层)
77.91
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
黄寿杰
381神奇分
裕丰地产
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