实地核验
1300 万
42692.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅5卫
高层(共23层)
304.51㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付195万，月供46587元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 更新日期 2024-11-25 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 1240316557 | |
房源概况
核心卖点
项目占地面积约30万平方米，总建筑面积约61万平方米。项目位处大观路与广汕公路交界，西连天河软件园、东靠科学城，紧邻地铁6号线黄陂站。项目周边山林、草地、湖泊汇聚，自然环境 优美。雅居乐集团计划将该项目打造成广州乃至整个华南地区少有的国际人文社区。项目在整体规划、园林、室内设计等方面均礼聘中外名师主笔，并引入诸多国际高端的设计元素
业主心态
业主诚心急卖，价格可以协商
1.价格真实，多次与房东电话确定。
2.面积真实，与房产证上面积相符。
3.产权清晰，可接受贷款
1.价格真实，多次与房东电话确定。
2.面积真实，与房产证上面积相符。
3.产权清晰，可接受贷款
服务介绍
1、我的做事宗旨：专业+认真+真诚+态度+服务=您的满意放心。
2、本人服务热情、周到、专业、真诚，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！
3、只需要您的一个来电，我定当尽心竭力为您服务，让您省心省时间，找到属于自己的房子。
2、本人服务热情、周到、专业、真诚，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！
3、只需要您的一个来电，我定当尽心竭力为您服务，让您省心省时间，找到属于自己的房子。
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首发门店
本房星级好店
雅居乐富春山居
小区均价
41788元/㎡ 1.42%
小区户数
3126户
物业费用
4.3 元/平米/月
容积率
2.0
绿化率
35.0%
小区解读 (512)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区步行300米处就是6号线黄陂站，200米处有公交站点交通便利
其他描述
物业管理公司：雅居乐物业管理服务有限公司，物业费4.3/方！小区保安24h巡检，安全放心
小区设施
车位：1：1.2，小区内有室外泳池和室内恒温泳池，小区配套有会所，会所有千人宴会厅，图书馆，健身房！
生活配套
小区内1800米游泳池，多处人工湖环境优美，小区门口有图书馆，无人超市智能菜市场，有半山慢跑道等
小区不足
在售大面积总价过高，很少人买得起，旁边有个中华墓园，很多人比较介意
小区问答
房价走势
房贷计算
贷款类别
商业贷款
- 商业贷款
- 公积金贷款
按揭成数
9成
- 9成
- 8成
- 7成
- 6成
- 5成
- 4成
- 3成
- 2成
- 1成
贷款时间
20年(240期)
- 6个月(6期)
- 1年(12期)
- 2年(24期)
- 3年(36期)
- 4年(48期)
- 5年(60期)
- 6年(72期)
- 7年(84期)
- 8年(96期)
- 9年(108期)
- 10年(120期)
- 11年(132期)
- 12年(144期)
- 13年(156期)
- 14年(168期)
- 15年(180期)
- 16年(192期)
- 17年(204期)
- 18年(216期)
- 19年(228期)
- 20年(240期)
- 21年(252期)
- 22年(264期)
- 23年(276期)
- 24年(288期)
- 25年(300期)
- 26年(312期)
- 27年(324期)
- 28年(336期)
- 29年(348期)
- 30年(360期)
更多计算方式
使用房贷计算器专业版贷款金额
1170.00万(9成)
参考首付
130.00万(1成)
每月还款
76,569元/月
支付利息
6,676,560元
*本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人
