实地核验
60 万
8451.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅2卫
高层(共22层)
71㎡
精装修
南北
2014年竣工/公寓
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付30万，月供2897元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 同创地产 | |
| 营业执照91440605MA54QW9R79 | ||
| 更新日期 2025-04-07 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋简介】正规三居，南北通透，楼层佳，朝向良好，阳光充足，实拍视频可查。电梯房，精装修，基础设施健全，周边商圈多，生活便利。
【产权信息】40年产权，二手房，商住两用，购入年限满二 ，产权类型清晰。
【价格】性价比高，适合做资产配置或自住。
【户型介绍】3室1厅2卫，空间布局合理，满足家庭需求。
【朝向】南北朝向，采光好，居住舒适。
【推荐理由】生态环境与人文环境并重，信息化与管理自动化服务，打造个性化住宅小区。
【产权信息】40年产权，二手房，商住两用，购入年限满二 ，产权类型清晰。
【价格】性价比高，适合做资产配置或自住。
【户型介绍】3室1厅2卫，空间布局合理，满足家庭需求。
【朝向】南北朝向，采光好，居住舒适。
【推荐理由】生态环境与人文环境并重，信息化与管理自动化服务，打造个性化住宅小区。
业主心态
1【卖房原因】:业主不在这边发展没空打理。
2【卖房诚意】:此房诚心出售，到价既可签字。
3【房源真实】:房子价格真实在售。
4:【信息核实】:此房无任何产权纠纷。现在急着出售
2【卖房诚意】:此房诚心出售，到价既可签字。
3【房源真实】:房子价格真实在售。
4:【信息核实】:此房无任何产权纠纷。现在急着出售
服务介绍
打造专业服务体验，专业能产生效率！
专业:为您选房——带你看房——满意——转定——签合同——交易过户——新产证——交房(水电过户)期待您的来电，本人承诺全程为您提供保密，不必担心其他人的电话骚扰
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500米广州6号线沙贝站，地铁可直达上下九，十三行，北京路，区庄，门口有多条公交，还有便民车。
小区户型
小区主要在售小户型38-60平方复式1-3房，采光通风非常好
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
生活配套
楼下50米东面国昌购物广场，北面财富广场，南临万达300米。日常生活购物一应俱全。
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
区繁华地段近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
小区问答
【万益广场】 管理费多少？
你好，物业管理费是3.8。希望我的回答对你有帮助。如果你有任何问题，请随时联系我。
2023-05-01
305个回答
【万益广场】 万益能用公积金吗
您好，公寓是不能的，首先除了住宅其他产品是不能用公积金贷款的（如公寓、写字楼、商铺等），其次如公积金不是在本市购买，就算是住宅都不能用公积金贷款，如果想启用公积金可以在购买物业后（只要有认购合同都可以如商铺写字楼公寓），可拿认购合同到相关部门办理一次性提取公积金，欢迎随时来电详询的☺
2022-06-24
276个回答
【万益广场】 周边环境如何？
您好，万益广场周边地话商业配套也很成熟，因为这里楼下就是一个大型地商业综合体，直接到楼下全可以了 希望能帮到您
2023-05-01
253个回答