房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付34万,月供3807元
发布信息 发布公司 鼎瞻物业
发布时间2023-8-29
营业执照91440101MA5CLHA28W
更新日期 2024-05-15
房源概况
郭鑫亮
310神奇分
鼎瞻物业 鼎瞻物业安富分行
报价
116
电话咨询
满五唯一
核心卖点
本人承诺所发布房源:真实有效,每周,亲自实体拍摄,保证房源真实情况!
房产证面积:房屋价格:116万
装修情况:豪华装修,
用料,自住标准来!
房源特色介绍:
1房东诚心出售,钥匙在手,随时看房!
2超正户型,东南朝向,全明户型,采光好,居住舒适,适合居住!
3周边环境优美,视野开阔,物业高端,安全省心,周边配套完善,交通便利!
4周边交通便利,生活配套设施完善:附近配套大型超市, 市场,临近 ,中 ,生活 便利!本人真诚为您服务,如果你感觉这套房子不是你所需要的,请点击我的头像进入我的私人店铺,寻找你需要的房子或者来电咨询
业主心态
业主诚心放卖!手续齐全,房子干净,房子一直都是自己在住的,所以保养的情况还是很好,对该物业很有感情,毕竟是见证业主成长的印记,所以业主希望找到一个合适的,也爱护该物业的新买家业主需到外地工作,特意忍痛出售 ,一次性首先考虑,贷款其次,公积金需当面面谈
服务介绍
本人对越秀区周边等板块熟悉,熟悉二手房交易流程:税 申报,产权过户,定金协议、房屋交割、签订买卖合同、专业代理房、婚房、别墅等一切买卖。让您在置业的过程中看房时“省心”、买房时“放心”、买房后“开心”。1、 如果你觉得这套房的价格不合适你,套房户型你不喜欢,都可以加我或留言给我,我再帮你找。
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学宫街小区

小区均价

36303元/㎡ 0.59%

小区户数

582户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区入住率大约9成,三成是租客。邻里关系和谐,主要人群是周边工作白领,年龄段30到50。老人小孩不多

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多。

房价走势
学宫街小区
36303元/㎡
小区单价
-0.59%
比上月
公园前
44666元/㎡
商圈单价
-4.63%
比上月
实地核验
116
36250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
32
精装修
东南
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
郭鑫亮
310神奇分
鼎瞻物业
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