实地核验
79.8 万
8744.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共32层)
91.27㎡
精装修
南
2018年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付11万，月供3008元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 群鑫地产 | |
| 营业执照91440113MA59C3GD6M | ||
| 发布时间2023-09-07 | ||
| 更新日期 2024-05-07 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型结构：实图实价，厅出阳台，户型方正，少有放盘，该小区同样户型紧 ；
2.采光通风：望小区园林，采光通风俱佳，观景优美，舒适透气；
3.装修保养：业主全新装修， 即入住，送定制家私，可省下一笔装修 用；
4.产权状况：产权清晰，红本在手，税 低，即可办理交易过户
2.采光通风：望小区园林，采光通风俱佳，观景优美，舒适透气；
3.装修保养：业主全新装修， 即入住，送定制家私，可省下一笔装修 用；
4.产权状况：产权清晰，红本在手，税 低，即可办理交易过户
业主心态
1.业主诚心出售.喜欢就下手.好盘不等人]
1.真实出售：（业主签订放盘委托书）
2.真实价格：（价格符合市场价）
3.真实面积：（面积核实房产证）
4.真实户型：（实地勘察）
5.房源描述不够祥尽，欢迎业主或客户来电.
1.真实出售：（业主签订放盘委托书）
2.真实价格：（价格符合市场价）
3.真实面积：（面积核实房产证）
4.真实户型：（实地勘察）
5.房源描述不够祥尽，欢迎业主或客户来电.
服务介绍
欢迎拨打我的电话进行咨询更多房源信息，点击我的头像进入我的房源店铺浏览更多的房源 我从事房产行业5年有余，有丰富的经验和资源。 经常处理客户首付延期、贷款问题、折扣申请之事。
熟悉整个粤港澳大湾区所有规划，您来一个电话咨询，即可清晰了解到适合您的楼盘，并且熟悉所有楼盘现场的所有操作流程， 提前预约，可免 为您提供接送服务,欢迎您的来电，随时为您服务。
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小区解读 (1635)
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小区距离地铁16号线200米就是石滩站，道路：广园，广汕，广河等高速
其他描述
小区物业费2.2元/平方米，物业管理很完善，安全性非常高，绿化率高达40%，服务非常好
小区设施
拥有约1.8万平方米的全民运动公园，及各种小型主题公园，各期以车道相隔，人车分流设计
生活配套
直走过马路是石滩菜市场9公里可以到达万达广场和增城广场，小区自带商业综合体，会所等
小区不足
目前楼盘周边都在建设中包括地铁16号线，新东站，楼盘的路也是在施工，暂时享受不到成熟配套，从广州过来过于偏远
