实地核验
620 万
59048.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共12层)
105㎡
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付186万，月供20346元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 发布时间2023-9-9 | ||
| 营业执照9144010461864203XF | ||
房源概况
核心卖点
诚信房源、真实图片、本人实拍、欢迎来电咨询
1、（产权情况）：产权清晰、随时能交易、过五年不
2、（得房率高）：南北通透正规3居室带主套，格局合理，无浪 面积，厅出大阳台
3、（小区 ）：五个 、有中英文 、有普惠 、骏景花园 、骏景花园中学、在小区里面接送方便
4、（交通设施）：出西门右转，步行1*即可到地铁5号线科韵路站，出门三个公交BRT站 、
5、（车位充足）：分为东、西、南、北、四个苑、其中东、西、南是有地下停车库
6、（周边配套以未来规划）：卜蜂莲花、麦德龙、沃尔玛等三个大超市，广州国际金融城、地铁13号线2期棠下站以及骏景合生汇商业体（包含酒店、公寓等）
1、（产权情况）：产权清晰、随时能交易、过五年不
2、（得房率高）：南北通透正规3居室带主套，格局合理，无浪 面积，厅出大阳台
3、（小区 ）：五个 、有中英文 、有普惠 、骏景花园 、骏景花园中学、在小区里面接送方便
4、（交通设施）：出西门右转，步行1*即可到地铁5号线科韵路站，出门三个公交BRT站 、
5、（车位充足）：分为东、西、南、北、四个苑、其中东、西、南是有地下停车库
6、（周边配套以未来规划）：卜蜂莲花、麦德龙、沃尔玛等三个大超市，广州国际金融城、地铁13号线2期棠下站以及骏景合生汇商业体（包含酒店、公寓等）
业主心态
1.卖房意向：置换老城区的房子，诚意出售；
2. 产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况；
3.首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑；
4.看房时间：租客在住，提前预约即可
2. 产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况；
3.首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑；
4.看房时间：租客在住，提前预约即可
服务介绍
（1）我发布的房源均真实在售，不浪 您宝贵的时间；
（2）我会认真对待每一位来电客户，并保护您的隐私不被打扰
（3）买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度（我可以帮您分析市场，了解市场）
（2）我会认真对待每一位来电客户，并保护您的隐私不被打扰
（3）买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度（我可以帮您分析市场，了解市场）
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小区解读 (321)
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小区门口有棠东棠下BRT站，距离科韵路和车陂南地铁站500㎞，可换成4号线和三号线，四站到达珠江新城
小区户型
小区户型多样化，选择多样化，主推三房109平三房两卫带主套户型。
小区设施
小区绿化充足，有两个大型会所，有两个游泳池，很多锻炼体育设施，外加一个网球场地，繁华热闹。
生活配套
小区向西都沃尔玛大型超市，向东有卜蜂莲花大型超市，向南有广州金融城，都可步行到达。
小区不足
小区的车位会紧张一些，有待提高车位的使用率。