实地核验
4800 万
123712.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
7室2厅5卫
共3层
388㎡
毛坯
南北
2003年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1440万，月供157520元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 发布时间2023-9-15 | ||
| 营业执照9144000076494110XG | ||
房源概况
核心卖点
1核心卖点
1.房子格局正气，空气对流、使用率超高。
2.地段好，核心区域，住家气氛浓厚，适合居住开展
3.房子美观清爽，房型方正高挑，没有噪音干扰。
4.精致住家装修， 清爽简约!
1.房子格局正气，空气对流、使用率超高。
2.地段好，核心区域，住家气氛浓厚，适合居住开展
3.房子美观清爽，房型方正高挑，没有噪音干扰。
4.精致住家装修， 清爽简约!
业主心态
1业主心态
[1] 业主诚心出售这套房子，也很着急，家人多了要置换大一点的。
[2]看房子的人很多，如果你喜欢，那就要抓紧了!看房方便，提前联系业主基本都可以看到。
[3]除了这套我们也还有其他的一二手房供您选择您只需一一个电话过来，保证能找到您喜欢的房子，赶快来电吧!
[1] 业主诚心出售这套房子，也很着急，家人多了要置换大一点的。
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服务介绍
本人介绍；进入二手房行业多年，专注华南碧桂园别墅，广州雅居乐花园，剑桥郡花园，做事风格成熟稳重，不会用夸张的描述来忽悠客户，我只告诉您房子实实在在的优点和 点！
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锦绣香江蔷薇园
小区均价
138458元/㎡ 7.07%
小区户数
24户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
1.2
绿化率
50.0%
小区解读 (53)
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从小区步行800米即到地铁7号线南村万博站，坐地铁5个站可以直达广州南站，非常方便
其他描述
小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
小区设施
【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体地下停车场，人车分流
生活配套
人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动
