实地核验
318 万
37360.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共13层)
85.12㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付95万，月供10436元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 发布时间2023-9-24 | ||
| 营业执照9144010461864203XF | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1：通透户型采光楼层好,小区性价比非常高的一套好房。
2：小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。
4：小区人文素质高，生活配套完善。
5：小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
1：通透户型采光楼层好,小区性价比非常高的一套好房。
2：小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。
4：小区人文素质高，生活配套完善。
5：小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
业主心态
业主心态
1、户型格局方正，南北对流，采光充足，低密度！
2、位于小区，望花园不靠马路，宁静又舒适！
3、停车位充足，物业管理运行多年，小区安全安心！
4、地铁口，出行方便，大润发旁，
5、人民素质档次高，不喧哗吵闹！
6、近道路交通，市场、商场、医院等方便！
7、看房方便，只要提前一个电话。
1、户型格局方正，南北对流，采光充足，低密度！
2、位于小区，望花园不靠马路，宁静又舒适！
3、停车位充足，物业管理运行多年，小区安全安心！
4、地铁口，出行方便，大润发旁，
5、人民素质档次高，不喧哗吵闹！
6、近道路交通，市场、商场、医院等方便！
7、看房方便，只要提前一个电话。
服务介绍
1.贝某链家中介价买卖双方一起3-3.5个点，400万房子就是12-14万，天价中介价。裕丰只收0.69中介价可省一大笔，透明，诚信，节省您交易成本。
2.本人专注老黄埔新房二手7年，了解行情变化，专业服务，物超所值。业主底价可加本人微信透露
3.此房源红本在手，业主卖房原因，业主心态熟知利于帮您谈更低价格。
2.本人专注老黄埔新房二手7年，了解行情变化，专业服务，物超所值。业主底价可加本人微信透露
3.此房源红本在手，业主卖房原因，业主心态熟知利于帮您谈更低价格。
展开更多
小区解读 (306)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西门左边500米是13号线地铁站，地铁五号线大沙东站1公里
小区户型
黄埔花园共有32栋，户型多样，一房一厅和四房都有，主要是东南向96方三房，楼距50米
其他描述
小区一起物业费1.65元，二期1.75，三期1.95元，三期是24全天管理，所以三期物业费相对其
生活配套
小区西门门口就有大型商业广场惠润广场，吃喝玩乐一应俱全，电影院，KTV等，生活非常便利
小区不足
缺点的话可能就是楼龄较老，如果是想买新房或者是黄埔花园可能不是