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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付67万,月供16963元
发布信息 发布公司 力强地产
营业执照91440101739715397X
发布时间2023-10-03
更新日期 2024-05-28
房源概况
刘海洋
234神奇分
力强地产 力强地产小北分行
报价
450
电话咨询
满五年
核心卖点
1:此房位于小北国龙大厦,位置安静,楼下便是小北环市中路,生活便利!
2:业主一直自住,装修保养很好,南北通透,居家不错的选择!
3:小北没占用,享受 资源及老城区成熟配套!
4:产权清晰,已经查册,商品房过五年非 ,只有个税1%
业主心态
一;跟业主沟通过,有心放卖,价格合适可以卖,有钥匙,方便看房。
二;业主有心需要换房,卖了置换另外一套改善。
三;房产证在手,房子看中的话,业主可以出来面谈。
服务介绍
本人从事小北二手房多年, 小北地段,非常熟悉附近市场行情。非常希望有缘帮到大家,圆您置业梦!
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小区均价

49638元/㎡ 0.41%

小区户数

417户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

9.7

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (65)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    从小区步行430米即到地铁5号线小北站,坐地铁2个站可以直达广州火车站,非常方便

  • 小区户型

    【小区户型】小区主要在售90-128方户型为主,户户南北通透,采光好

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 生活配套

    楼下五十米到永旺大型购物中心,日常生活购物非常方便

  • 小区不足

    国龙大厦内容积率较大,人流较多,可能会显得有些拥挤。

房价走势
国龙大厦
49638元/㎡
小区单价
0.41%
比上月
小北
62776元/㎡
商圈单价
1.58%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
450
41656.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共30层)
108.03
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
所属区域 越秀 小北
刘海洋
234神奇分
力强地产
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