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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付17万,月供4297元
发布信息 发布公司 优居地产
营业执照91440101MA59THUC8E
发布时间2023-10-20
更新日期 2024-05-30
房源概况
郭思欣
402神奇分
优居地产 优居地产群贤三分行
报价
114
电话咨询
满五唯一
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
推荐理由:
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我司服务理念:客户至上,阳光交易,真诚服务客户。
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小区均价

18293元/㎡ 0.18%

小区户数

761户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

16.0%

小区图片

小区解读 (89)

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  • 小区户型

    小区户型主推33-47方复式小户型,户型采光通风,南北通透

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 生活配套

    小区往南步行400米就是商场,550米有超市,590米肯德基休闲娱乐,业主居住在这里购物娱乐方便。

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多

  • 小区不足

    小区属于商业住宅物业费较高,绿化较少

房价走势
怡居新村
18293元/㎡
小区单价
-0.18%
比上月
大石
23703元/㎡
商圈单价
2.68%
比上月
实地核验
114
15406.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共7层)
74
精装修
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 番禺 大石
郭思欣
402神奇分
优居地产
已加入无忧交易保障
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