房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付9万,月供2337元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
营业执照91440101MA5D582T7J
发布时间2023-11-01
更新日期 2024-05-28
房源概况
卢燕珊
247神奇分
广州安居客N+ 广州安居客N+糯家-金地壹阅府店
报价
62
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有公园,球场等,物业统一管理
【3】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【4】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【5】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【6】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
【7】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
1.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。
5.本人从事房地产多年,熟知代理珠三角楼盘,真实价格,因业主个人原因,急抛售这套物业,现在公司上下都在约客户看房,我建议您直接给我电话联系,房子常有,好房不常有!!
服务介绍
【1】、本人从事地产多年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划。
【2】、为您计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划.服务热情,周到,专业,真诚。
【3】、假如凌晨两点你还在看房源,请电话联系我,因为我还在工作。详情请 致电或者微聊 满足您的一切需求 赶紧来电!
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小区均价

10139元/㎡ 0.38%

小区户数

180户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (110)

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  • 轨道交通

    200米有公交车站,有44-58-66-77等多路公交车可以直达地铁4号线

  • 小区户型

    小区统一两梯四户,70~95方的两房到三房,户户望园林,远离噪音

  • 小区设施

    小区人车分流,有老人活动中心,羽毛球场,儿童乐园,全天有保安巡逻,安全性大大提高

  • 生活配套

    100米有肉菜市场,2公里内有道行的购物商场,50米有便利店,都能满足日常生活的

  • 小区不足

    小区近地铁口,所以租客比较多,车位也不够

房价走势
广南苑
10139元/㎡
小区单价
-0.38%
比上月
金洲
21274元/㎡
商圈单价
1.45%
比上月
实地核验
62
9539.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共12层)
65
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 南沙 金洲
卢燕珊
247神奇分
广州安居客N+
已加入无忧交易保障
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