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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付141万,月供15424元
发布信息 发布公司 壹粤置业
营业执照91440101MA9UL1E07A
发布时间2023-11-01
更新日期 2024-03-29
房源概况
吕正坤
710神奇分
壹粤置业 壹粤置业小北分行
报价
470
电话咨询
满五年
核心卖点
一 房源优势:
1.此房户型:3室2厅,朝向:南北对流,格局相当漂亮,空间利用率大。
2.地址位置:位置闹中取静,视野开阔,人文气氛浓厚。
3.本房价位超值,几套抄底房子, 请大家把握好机会。
4.本房交通方便,附近地铁:5号线小北站、2号线纪念堂站、13号线2022年开通。公交车站:小北花圈、东风中路、正骨医院等等
二 自我推荐:
1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验.
2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税 及,为您合理科学的设计购房规划.
希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家。
业主心态
该房屋以前业主自住过,因置换物业所需,现诚心出售。装修保养新净,光线充足,本人现场看过房屋情况,产权清晰,有意向可以跟业主洽谈!
服务介绍
1.本人长期从事越秀小北板块物业买卖,有需要了解的可以联系我,网上店铺展示 ,竭诚为您服务。
2.一切服务都为让您在繁琐的二手房交易过程中,买房安心,交易顺心,过程省心,我们有专业的精神和态度。
3.从看房,签约,贷款,交易过户,甚至连水电煤交接我们都会有专业人员为您服务。细节体现专业;我们掌握不同性质房屋的交易特点,政府房产政策、银行贷款信息、税 征政策;我将竭诚为您服务,让你买房过程安枕无忧!
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越秀北路小区

小区均价

60856元/㎡ 4.25%

小区户数

1063户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (27)

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  • 轨道交通

    到小北地铁站5号线1000米,往滘口方向坐一个站可坐达广州火车站

  • 小区户型

    小区多为市委房改,总高九层,多为南北对流,户型一般为50—80方两房至三房单位,楼距5米

  • 生活配套

    小区楼下有水果店、便利店,步行300米到正骨医院,步行250米到肉菜市场,买菜就医方便

  • 小区不足

    小区老偏旧,小区物业规范不规范,小区车位不足,休闲娱乐设备不足!

房价走势
越秀北路小区
60856元/㎡
小区单价
-4.25%
比上月
农讲所
54345元/㎡
商圈单价
1.84%
比上月
实地核验
470
46795.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共8层)
100.44
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年近地铁采光较好直对通风动线良好
吕正坤
710神奇分
壹粤置业
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