实地核验
1300 万
54394.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅3卫
中层(共26层)
239㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付195万，月供49005元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 壹方地产 | |
| 营业执照91440101721991529T | ||
| 发布时间2023-11-12 | ||
| 更新日期 2024-05-12 | ||
房源概况
核心卖点
繁华地段，周边成熟小区地段位置好。
户型优势：格局方正，南北通透，实用房，采光好！百变空间，动静区分
价格优势：单价低，总价低！
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静，小区保安全天巡逻！
地理优势：近地铁站，位置好交通便利，出行方便，周边配套一应俱全
户型优势：格局方正，南北通透，实用房，采光好！百变空间，动静区分
价格优势：单价低，总价低！
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静，小区保安全天巡逻！
地理优势：近地铁站，位置好交通便利，出行方便，周边配套一应俱全
业主心态
1.诚心出售，标准好房，装修好，格局好，你值得拥有，价格可谈
2.房子的位置优越，房子保养好，户型格局好，采光通透
3.周边配套成熟，附近有大市场和银行和商业街，全天便利店，配套齐全
4.公交车站地铁站，交通非常方便。
5.小户型，很好出租，接手也比较容易
2.房子的位置优越，房子保养好，户型格局好，采光通透
3.周边配套成熟，附近有大市场和银行和商业街，全天便利店，配套齐全
4.公交车站地铁站，交通非常方便。
5.小户型，很好出租，接手也比较容易
服务介绍
【预约看房】：只要您来电预约，我们会安排时间接待您VIP看房。只要你有需求，诚意购房，本人将竭尽全力，不遗余力，快速帮你找到合适房子，公平公正透 明交易，您的满意是我的动力！
温馨提示：本人由于经常要外出带客户看楼，所以不会经常在线，如您看好房源，可以直接打电话给我（电话24H开机），或点击房源信息左下角【预约看房】即可。很高兴帮到您！
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小区解读 (307)
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小区250米有公交站，91，69，广277路等就算是高峰期都不会拥挤，步行400米鹤洞站2站到海珠
小区户型
珠江金茂府洋房单位建面为109-170㎡三至四房单位，2梯3户设计，南北对流户型方正实用望花园
其他描述
物业公司：金茂物业管理有限公司管理很用心，服务很贴心管理费：3.58元/方/月物业服务好
生活配套
步行500米佳又惠购物商场、新大佳超市、宜购超市，开车5公里到达广东省中医芳村分院
房屋品质
由大开发商金茂操盘2018年精装修交房
小区不足
小区单价过5万以上，都是大面积，所以能够接受的人不多