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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付330万,月供36098元
发布信息 发布公司 碧桂园增城分公司
发布时间2023-11-18
营业执照91440101788947653D
更新日期 2024-05-17
房源概况
黄永锋
664神奇分
碧桂园增城分公司 碧桂园增城分公司凤凰城B区别墅豪宅店
报价
1100
电话咨询
满五年新上
核心卖点
1、本别墅所处位置良好,风景优美,私密性强,开启高雅生活圈。
2、本单元户型方正实用,房大厅大,更显 气质,全明屋,大厅为落地玻璃设计,让你感受花园独特的园林艺术。
3、本单元室内装修保养良好,如果你不考虑重新装修的那 合适你拎包入住,若是你想重新装修的那本单元也会让你节省20%的装修 ,因为业主已经对该房屋投入了几十万的装修保养成本。
4、房屋所在小区是高端住居群体,让你享受更高层级的人脉关系。
5、要买别墅当然找配套 为成熟的区社,本单元小区内有免 的接送楼巴直达商业街,让你生活购物出行更为便利。享受高等教育资源凤凰成中英文 ,广州市二中, 特斯公学国际 等等。
业主心态
1、本单元房产证过五年 ,可以帮你节省高额购房成本。
2、业主诚心出售,房子看中了价格可谈。
3、业主是业于换房考虑,才卖此房源,本单元也给业主带来 好的运气,工作和生活都越来越好。
服务介绍
本人从事房地产12年,已经取得全国房产地经纪人执业证书还有广州市房地产经纪人资格水平证书,用专业 的服务为你在买房的路上排忧解难。本人专注碧桂园凤凰城二手房,本人服务过的客户已经超过3万+,擅长在谈价上为你争取利益 化,获取更多实惠。我们用心努力 时间为你找到满意的家。
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碧桂园凤凰城凤雅苑

小区均价

48173元/㎡ 0.25%

小区户数

262户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

75.0%

小区图片

小区解读 (140)

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  • 轨道交通

    小区中心区有个1200方会所,设有凉亭,鱼池,便利店等可供业主买日用品和乘凉

  • 小区户型

    纯独立别墅小区,多为大户型,311方五房和325方中空厅户型,厅大窗大,采光好,通风佳

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配有桌子,椅子,小区何处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等

  • 生活配套

    苑区内有个游泳池,篮球场,小公园等是业主休闲锻炼的好去处

  • 小区不足

    小区东面是广园快速,噪音较大,西面是小区主干道车辆较多急转弯容易发生交通事故,上下班高峰期容易拥堵

房价走势
碧桂园凤凰城凤雅苑
48173元/㎡
小区单价
-0.25%
比上月
凤凰城
23944元/㎡
商圈单价
2.5%
比上月
实地核验
1100
40442.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
625
共3层
272
精装修
南北
2008年竣工/别墅
满五年绿化率高
黄永锋
664神奇分
碧桂园增城分公司
已加入无忧交易保障
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