房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付74万,月供8139元
发布信息 发布公司 吉盛地产
发布时间2023-11-20
营业执照91440117MACCMCBN0K
房源概况
杨积琳
659神奇分
吉盛地产 吉盛地产从化总店
报价
248
电话咨询
满五年
核心卖点
上城湾畔地处市中心,各类生活配套等均已 成熟,旁边有流溪中学,项目不远处便是市汽车总站;交通路网也很发达,小区更紧邻从化未来CBD级中心干道,从化大道和轻轨,以后无论是在从化市区内往来还是往来广州各区都非常便捷。
上城湾畔A区由15栋高层住宅点状式围合而成三个组团,每个组团各自围合形成一个大的中心花园,从而达到户户观景的效果,保证了住户拥有良好的观景性,称得上是“空中花墅”。加之项目为正南朝向,室内通风、采光良好,实乃宜居小区。
业主心态
业主心态出售房屋原因,了解清楚,让您安心,此房目前空置,因为工作调动,业主需要调离单位比较近的地方居住,所以出售此房,接受贷款,看房方便,配合签约,让您置业安心。
服务介绍
本人做房产10年多,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
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小区均价

17445元/㎡ 0.3%

小区户数

2995户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.22

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (118)

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  • 小区户型

    小区内有洋房和别墅,AB区68-93-115-145-150五个户型,C区别墅280-350两个户型

  • 小区设施

    小区内配有会所,露天游泳池,还有小朋友游玩的娱乐设施。很多业主下班及休息时间在此放松心情。

  • 生活配套

    小区楼下有钱大妈,A区对面有大型华润万家大超市购物方便,200米从化14号地铁口2站到广州。

  • 房屋品质

    2012年12月毛坯交楼,靠马路一排采用隔音玻璃。楼层层高17楼

  • 小区不足

    小区地铁口物业,租户比较多

房价走势
上城湾畔
17445元/㎡
小区单价
-0.3%
比上月
街口中心区
11014元/㎡
商圈单价
-3.35%
比上月
实地核验
248
16930.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共17层)
146.49
毛坯
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
杨积琳
659神奇分
吉盛地产
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