足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付20万,月供5191元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
营业执照91440101MA5D582T7J
发布时间2023-11-27
更新日期 2024-05-13
房源概况
湛浩成
364神奇分
广州安居客N+ 广州安居客N+糯家-新塘TOD店
报价
137.7
电话咨询
满五年
核心卖点
三个房间全部向南,采光好,价格美丽…………
业主心态
业主不在新塘做事了,现在想卖了它,看房方便
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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锦绣新天地

小区均价

13949元/㎡ 0.2%

小区户数

5013户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (293)

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  • 轨道交通

    小区西门30米有公交车站,2公里以内有地铁13号线官湖站

  • 其他描述

    广州市群力物业管理有限公司物管费2.00元/平米·月管理贴心服务周到

  • 小区设施

    车位充足比例1:1,小区内有泳池、篮球场、儿童游乐区,羽毛球馆

  • 生活配套

    西门出去镇府新塘镇府,左走100米新塘公园,晚上散步,平时娱乐活动均可,南下新塘医院,向西过解放北

  • 小区不足

    小区车位较为紧张,小区近6000户,车位比例只有1:0.8,6-9栋北向靠近107国道,晚上相对较吵,小区110平方南向户型非常,所以价钱也比北向同户型稍贵!

房价走势
锦绣新天地
13949元/㎡
小区单价
-0.2%
比上月
新塘
14575元/㎡
商圈单价
-0.31%
比上月
实地核验
137.7
15318.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共19层)
89.9
精装修
2007年竣工/普通住宅
满五年有电梯
湛浩成
364神奇分
广州安居客N+
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