实地核验
278 万
40883.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
低层(共31层)
68㎡
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付41万，月供10479元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照9144000076494110XG | ||
| 发布时间2023-11-29 | ||
| 更新日期 2024-05-14 | ||
房源概况
核心卖点
（1）户型结构：中层二房一卫。
（2）装修情况：住家装修保养新净，简洁明亮，适合居家；
（3）周边配套：周边配套完善，近华林寺、文化公园、长寿路地铁站，沙面公园，生活出行 便利；
（4）产权情况：产权清晰，过五且 免重税，可以办理过户。看楼请联系或微信苏经理。
（2）装修情况：住家装修保养新净，简洁明亮，适合居家；
（3）周边配套：周边配套完善，近华林寺、文化公园、长寿路地铁站，沙面公园，生活出行 便利；
（4）产权情况：产权清晰，过五且 免重税，可以办理过户。看楼请联系或微信苏经理。
业主心态
业主一直自住保养新净，因为置换才放卖。目前很可能会随时卖掉，请以电话为快和实地看房。
服务介绍
个人介绍：本人愿意以专业和真诚的态度为您解答和介绍，并为您做好成交后的售后服务！
专业服务流程：为您选房→配房→带你看房→满意《议价》→付意向→转定→签合同
→首付→陪同→贷款→交易过户→办理产证→银行放款→交房《水电煤气过户》→拿钥匙→收楼
本房源是新房源，发布及时，欢迎来电咨询并实地看房。【中原地产】苏生欢迎您的咨询
专业服务流程：为您选房→配房→带你看房→满意《议价》→付意向→转定→签合同
→首付→陪同→贷款→交易过户→办理产证→银行放款→交房《水电煤气过户》→拿钥匙→收楼
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小区解读 (47)
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小区主推小户型30-50平方为主，光线好，易出租易转手!
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
小区设施
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
生活配套
生活配套：小区自带大型商业广场，下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全，小区旁边190米就有大型生鲜市场
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
小区不足
不足：小区旁边租赁市场供不应求，小区租客多，车位紧张。