房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供10178元
发布信息 发布公司 佳成房地产
营业执照91440101MA5CJA9Q8U
发布时间2023-12-06
更新日期 2024-05-13
房源概况
李艳芳
423神奇分
佳成房地产 佳成房地产珠江御景湾分行
报价
270
电话咨询
满五唯一
核心卖点
房子属于单边位,东向望海珠湖,光线好,视野开阔,满五税 少
业主心态
业主因要置换其它地方 诚心放卖 看房方便 过五税 少
服务介绍
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小区均价

34240元/㎡ 2.98%

小区户数

1012户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

3.33

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (89)

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  • 小区户型

    小区已95方致115方的3房为主力户方正户小区以95方到115方3房为主力户

  • 其他描述

    森语星园属于致诚物业管理有限公司,管理费1.6元一方,小区整体管理还是很好的,进出都要门禁卡

  • 小区设施

    车位住户比例1:1有老人健身器材活动设备

  • 房屋品质

    小区2005年开盘,2007年交楼,房屋质量很好

  • 小区不足

    小区比较偏,附近城中村改造等还需要三到五年

房价走势
森语星园
34240元/㎡
小区单价
-2.98%
比上月
南洲
34819元/㎡
商圈单价
-3.47%
比上月
实地核验
270
33907.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共29层)
79.63
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 海珠 南洲
李艳芳
423神奇分
佳成房地产
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