房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付26万,月供6748元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2023-12-15
更新日期 2024-05-25
房源概况
余德海
525神奇分
裕丰地产 裕丰地产昌岗第二分行
报价
179
电话咨询
满五年
核心卖点
江南西板块马赛克大院管理小区带电梯 厅出阳台全明三房,采光通风好。证过五年开通管道媒气。户型方正,实用率高,上车神器。
业主心态
业主置换需要诚意出 售,无按揭贷款,还价合理即签。
服务介绍
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小区均价

34282元/㎡ 0.09%

小区户数

1874户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.41

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (57)

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  • 轨道交通

    靠近地铁站凤凰新村站A出口,步行900米左右,小区外面是有电车公交车总站、内环路口

  • 其他描述

    物业费便宜,物业管理有责任心

  • 小区设施

    小区里面有老人活动中心、幼儿园、便利店、快递柜、停车场、日常生活非常便利

  • 居民素质

    小区里面居住都是本地人老广州比较多、街坊邻居都很和谐

  • 小区不足

    缺点就是很多户型都有暗房或者暗厕,因为设计是以前的老款设计

房价走势
昌盛小区
34282元/㎡
小区单价
-0.09%
比上月
宝岗
35462元/㎡
商圈单价
-4.49%
比上月
实地核验
179
34424.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共9层)
52
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 海珠 宝岗
余德海
525神奇分
裕丰地产
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