业主公司发展 急需回笼资金 低于市场价12万

1、小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，园区内林绿化率高，形成多个园林主题，依山旁水，景观如画，视野开阔。
2、中高层南向望小区花园，电梯楼，通风 、采光极好 有放盘。
3、全新带开盘出售，不论是投还是自住都可以。
4、小区配套完善 清洁、 安静、 舒适。

一、税 分析买房人应缴纳税 ：
1、 契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05% 房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
3、 交易 ：3元/平方米
4、 测绘 ：1.36元/平方米
5、 权属登记 及取证 ：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税 ：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易 ：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年

交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免 咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！