房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付10万,月供1149元
发布信息 发布公司 广州安居客N+
营业执照91440101MA5D582T7J
发布时间2024-01-14
更新日期 2024-05-21
房源概况
卢燕珊
207神奇分
广州安居客N+ 广州安居客N+糯家-金地壹阅府店
报价
35
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有公园,球场等,物业统一管理
【3】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【4】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站, 多条公交线路
【5】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【6】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
【7】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
1.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。
5.本人从事房地产多年,熟知代理珠三角楼盘,真实价格,因业主个人原因,急抛售这套物业,现在公司上下都在约客户看房,我建议您直接给我电话联系,房子常有,好房不常有!!
服务介绍
【1】、本人从事地产多年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划。
【2】、为您计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划.服务热情,周到,专业,真诚。
【3】、假如凌晨两点你还在看房源,请电话联系我,因为我还在工作。详情请 致电或者微聊 满足您的一切需求 赶紧来电!
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小区均价

7200元/㎡ -- 0.00%

小区户数

84户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区解读 (15)

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  • 小区户型

    该小区推出小户型40~55方,小户型易出租,易转手。

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。

  • 小区不足

    小区地段繁华,近地铁口,租客比较多。

房价走势
金灵大厦
7200元/㎡
小区单价
大岗
11334元/㎡
商圈单价
-3.39%
比上月
实地核验
35
7000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共12层)
50
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 南沙 大岗
卢燕珊
207神奇分
广州安居客N+
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