房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付22万,月供2428元
发布信息 发布公司 群鑫地产
发布时间2024-1-16
营业执照91440113MA59C3GD6M
更新日期 2024-04-24
房源概况
陈诺
379神奇分
群鑫地产 群鑫地产广州房产服务中心
报价
74
电话咨询
满五唯一
核心卖点
店主观感:这间房子是中楼层来的喔,装修也 漂亮,业主很爱惜房子!

同类型的价格互相对比这套真的优势很大喜欢的快快来电!
业主心态
营业税:普通用房,证够五年免征,不满五年按售价5.3%征收。
契税:90平米(不含)以下售价1%,90-144平米(不含)售价1.5%, 144平米以上售价3%
所得税:证够五年且免征,不够五年或不按售价1%征收
服务介绍
跟小陈买过房子的客人很多
都像朋友一样
他们对我的评价是:踏实,专业,热情,实诚
所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
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敏捷绿湖国际城

小区均价

8638元/㎡ 4.24%

小区户数

19169户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

4.48

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (1635)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁16号线200米就是石滩站,道路:广园,广汕,广河等高速

  • 其他描述

    小区物业费2.2元/平方米,物业管理很完善,安全性非常高,绿化率高达40%,服务非常好

  • 小区设施

    拥有约1.8万平方米的全民运动公园,及各种小型主题公园,各期以车道相隔,人车分流设计

  • 生活配套

    直走过马路是石滩菜市场9公里可以到达万达广场和增城广场,小区自带商业综合体,会所等

  • 小区不足

    目前楼盘周边都在建设中包括地铁16号线,新东站,楼盘的路也是在施工,暂时享受不到成熟配套,从广州过来过于偏远

房价走势
敏捷绿湖国际城
8638元/㎡
小区单价
-4.24%
比上月
石滩
9943元/㎡
商圈单价
-8.07%
比上月
实地核验
74
9703.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共28层)
76.27
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
陈诺
379神奇分
群鑫地产
已加入无忧交易保障
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