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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付68万,月供17152元
发布信息 发布公司 胜逸地产
营业执照91440111574020190G
发布时间2024-01-19
更新日期 2024-02-20
房源概况
满五唯一
核心卖点
房子户型方正实用,楼层好,朝向好,视野开阔,通风采光好。
房子产权清晰,过五年 ,税 低性价比高。
周边生活便利生活配套设施完善,小区步行到地铁站100米。
超市商场菜市场公交站银行等等应有尽有。
业主心态
业主由于工作调动,所以置换该物业,有实在客户价格可谈,诚意出售,随时看房。
服务介绍
本人胜逸地产韩鸿兴,一直用真诚和耐心去服务每一个客户,以为客户找到满意的家为目标。如果您对我介绍的房子有疑问或者是建议,又或者是在购房中遇到的问题,可随时拨打电话联系我,我将尽力为您解答一切疑问,找到理想的房子。
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中海金沙馨园

小区均价

31927元/㎡ 0.71%

小区户数

2660户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (198)

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  • 小区户型

    小区均为两梯六户,个别单位是两梯七户,南北光线充足,主推户型为98平左右的三房两卫,82平左右的两房

  • 其他描述

    由中海物业管理,物业管理费2.2元每平方每月,容积率2.0

  • 小区设施

    小区有占总面积四分之一的绿化率,绿地有小区娱乐场地包含在内,很多小朋友在小区娱乐地玩耍交朋友。

  • 小区不足

    房屋刚好过十年,房屋整体慢慢老化,小区车位也不够足,造成有车辆乱停现象,有待物业调整解决,并且开发一个小区周边的停车场。

房价走势
中海金沙馨园
31927元/㎡
小区单价
0.71%
比上月
金沙洲
30576元/㎡
商圈单价
-0.66%
比上月
暂无售价
422
高层(共18层)
135.56
豪华装修
东南
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁