足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质公房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付121万,月供13291元
发布信息 发布公司 瀚信置业
营业执照91440101687685906R
发布时间2024-01-21
更新日期 2024-04-21
房源概况
吴光池
483神奇分
瀚信置业 瀚信置业陶育路分行
报价
405
电话咨询
满五年
核心卖点
1、户型方正、大体,实用高。
2、房间、厅南向采光好、又通风,布局非常好。
3、简装修,产权清晰。
4、房产证在手,税 少还送家私家电。
5. 周边配套完善。
6. 交通便利,周边有3号线石牌桥站BRT
业主心态
业主诚心出售换房 房产权清晰 税 少 欢迎实地看房 业主诚信出售还价不离谱随时都可以出来面谈
服务介绍
1.本人在岗顶从事房地产经纪行业,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划.推每一套给您推荐的房源业主情况也了解得很详细。
2.本人承诺发布的房源均为有效房源!我能为您做的事情:带您看房-帮您议价-签订买卖合同-办理贷款-审税,陪同交税-过户-交房(帮您交接:水,电,煤气, 全部帮您查清)一路我们都将陪同您,帮您完成整个流程,您放心选择!
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小区均价

50162元/㎡ 4.76%

小区户数

1344户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (133)

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  • 轨道交通

    小区北走350米即是石牌桥地铁站,300米内有海欣街、天河南、天河体育中心公交站,交通十分便利

  • 小区户型

    一梯两户和三户,四户户型,45方1房1厅和70方两房85方-89方三房东南向户型

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区正门入口20米出有一个半足球场的活动场所,有各类活动设施和休闲设施,是小区的主要活动场所

  • 小区不足

    小区楼龄偏久,有一部分靠近黄埔大道,停车位较为紧张

房价走势
德欣小区
50162元/㎡
小区单价
-4.76%
比上月
岗顶
52370元/㎡
商圈单价
-0.64%
比上月
实地核验
405
46023.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共8层)
88
简单装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 天河 岗顶
吴光池
483神奇分
瀚信置业
已加入无忧交易保障
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