足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付74万,月供7515元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-1-24
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
杜令滔
540神奇分
智联地产 智联地产华港二分行
报价
149.5
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.面积小,单价低,总价低,还款时间短,月租可以抵月供
2.灵活性高,可以自住,可以注册公司。
3.便利性高,周边生活配套齐全,发展成熟,购物逛街,饮食方便
4.同一个地段往往比住宅的租金要高。
5.物业管理会更加的规范和到位。
6.租住人群以年轻单身企业高薪白领为主,整体人群素质高。
7.适合过渡,对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
业主心态
买房重要的因素有三点, 地段,第二地段,第三还是地段
广州市中心的物业,买一套少一套,笋价买笋盘,看到合适的就可以入手,考虑得越多,错过的也越多
服务介绍
1:本人钻心钻注行业8年,对售前售后的交易流程都非常熟悉。
2:对于复杂性问题都可为您解决,如:贷款征信流水等。
3:对于国家政策,交通,配套,区域发展,有过深入培训分析了解,具有多年经验
4:我有专车接送看房,不收取任何的 用,开发商会支付我们广告
5:跟我去买属于团购,有团购价,自己去售楼部买属于零售,是零售价
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小区均价

39280元/㎡ 3.68%

小区户数

834户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (312)

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  • 小区户型

    目前在售的有49-84方的复式单位,户型方正带精装修,高层采光通风好

  • 其他描述

    物业公司:世邦魏理仕物业顾问公司,管理费:6块一平

  • 生活配套

    小区自带大型商业综合体,商场菜市场一应俱全西门25米就是人民公园

  • 房屋品质

    开发商:广州吉祥房产发展有限公司,开盘时间:2014-07,防水防潮效果好

  • 小区不足

    小区均价约6万,总价偏高

房价走势
捷登都会
39280元/㎡
小区单价
3.68%
比上月
北京路
52965元/㎡
商圈单价
2.14%
比上月
实地核验
149.5
49834.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共23层)
30
精装修
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
杜令滔
540神奇分
智联地产
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