实地核验
156 万
16896.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共15层)
92.33㎡
精装修
南
2017年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供5881元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 广州安居客N+ | |
| 营业执照91440101MA5D582T7J | ||
| 发布时间2024-02-18 | ||
| 更新日期 2024-05-05 | ||
房源概况
核心卖点
【1】户型宽敞舒适，格局方正，朝南方向，采光好。
【2】经典楼层，视野好，前后无遮挡，楼间距大。
【3】小区环境优美，物业安全可靠，您可以放心入住。
【4】花园管理完善，停车方便，有菜市场，社区医院，生活便利，人气高。
【5】低于周边小区总价，让你花少的，卖理想的住所，房子的价格越来越高，早买早
【2】经典楼层，视野好，前后无遮挡，楼间距大。
【3】小区环境优美，物业安全可靠，您可以放心入住。
【4】花园管理完善，停车方便，有菜市场，社区医院，生活便利，人气高。
【5】低于周边小区总价，让你花少的，卖理想的住所，房子的价格越来越高，早买早
业主心态
①【售房原因】：业主诚心卖，可随时看房，业主是一个很实在的人。
②【价格实惠】：价格可以和业主那边谈！！
③【房源情况】：产权70年出售，产权无纠纷，15天正常过户
二手房交易流程：双方签订买卖合同—做网签合同（保障买卖双方交易安全）—准备按揭贷款资料—签订正规房屋贷款合同—银行出同意贷款书（7个工作日左右）—房管局过户（买家给首期）—出新证（约8个工作日）—入押到银行—银行放款（约15-30工作日）—交楼过户水电煤。
②【价格实惠】：价格可以和业主那边谈！！
③【房源情况】：产权70年出售，产权无纠纷，15天正常过户
二手房交易流程：双方签订买卖合同—做网签合同（保障买卖双方交易安全）—准备按揭贷款资料—签订正规房屋贷款合同—银行出同意贷款书（7个工作日左右）—房管局过户（买家给首期）—出新证（约8个工作日）—入押到银行—银行放款（约15-30工作日）—交楼过户水电煤。
服务介绍
本人从事8年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。
【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】：8年行业经验，一二手房产交易经验丰富，是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务，真诚的心，为你筑造温暖，幸福的家。
【本人承诺】：本人在此承诺，存在即是真实，图片即是真实，价格即是真实。拒绝虚假，
【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】：8年行业经验，一二手房产交易经验丰富，是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务，真诚的心，为你筑造温暖，幸福的家。
【本人承诺】：本人在此承诺，存在即是真实，图片即是真实，价格即是真实。拒绝虚假，
展开更多
小区解读 (351)
查看更多经纪人解读小区户型
小区由住宅，别墅组主要小户型60方跟168方，主力户型是60-68-92-94方的小户
其他描述
是有冠晖物业有限公司，物业费：2.2元1平方，冠晖物业服务合和新城已有十年之久，服务周到
小区设施
位于小区的四期金枫九街有个蓝球场，蓝球场可容纳两队人马同打全场距球场较近的是金枫九街1.2.3号楼
房屋品质
小区有香港开发商操刀，均毛坯交楼，小区四期开发，品质优良
小区不足
由于合和新城太大小区楼距一般，目前还没有全部开发完，进出购物还不是很方便，活动设施齐全