实地核验
315 万
35271.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共46层)
89.31㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付47万，月供11874元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 星原地产 | |
| 营业执照91440101MA5AR6X33C | ||
| 发布时间2024-02-20 | ||
| 更新日期 2024-04-11 | ||
房源概况
核心卖点
南北通透，采光好，大产权，户型方正，小区物业好，管理严，绿化率高，停车方便，，交通便利！ 高品质社区，管理规范，配套齐全，放心入住，证件齐全，产权清晰
1.小区环境优美、居住舒适、无压抑感,光照充足。
2.小区居民素质高,相处融洽。物业管理规范,安全无忧。
3.小区周边配套成熟,交通方便,车站在小区门口。
4.户型方正,视野好,无遮挡。
5.繁华地段,白天热闹,夜间车辆少,安静无噪音,不影响睡眠
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2.小区居民素质高,相处融洽。物业管理规范,安全无忧。
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业主心态
1、本人店铺内所有房源有效
2、本人手机24h开机 保证沟通顺畅
3、除了给您介绍合适的房 源，带您看房外，您与房主的洽谈、签约、过户、贷款、交接等手续均全程陪同。
4、本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航
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3、除了给您介绍合适的房 源，带您看房外，您与房主的洽谈、签约、过户、贷款、交接等手续均全程陪同。
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服务介绍
1.不收您 ，开发商支付给我们的是开发商的部分广告营销 ，跟房子的价格没有任何关系。
2.我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们报团去的，你见过团购价会比实体店贵的吗？（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理）
3.您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套团购模式！
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品实云湖花城
小区均价
36127元/㎡ 0.06%
小区户数
1946户
物业费用
2.8 元/平米/月
容积率
2.34
绿化率
35.0%
小区解读 (106)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离100米就是地铁8号线亭岗站，小区门口就有多条公交线路，出行便利。
小区户型
小区共四期开发，目前二期在售户型有70方三房、88方四房、118方五房和141方五房。
小区设施
小区内设有环型跑道，图书馆，阅览室，儿童活动中心，游泳池，健身房等，满足业主的日常活动需求。
生活配套
小区自带2万方商业配套，生活、娱乐、医疗等配套齐全。小区门口步行500米就有新鲜的肉菜市场。
小区不足
附近企业多，所以租客也比较多
