房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付525万,月供57429元
发布信息 发布公司 中凰
发布时间2024-3-3
营业执照91440101MA59FD4M70
房源概况
李思婷
300神奇分
中凰 中凰岗丰分行(新媒体旗舰店)
报价
1750
电话咨询
满五年
核心卖点
房子位置:增城新塘凤凰城,黄埔交界处,去广州天河30个时间
生活配套:1、 :凤凰城 、中英文(中学) 、应元中心、斐特思 等
2、医疗:南方医院(三甲)、水电广东省水电医院等附近几公里即可到达。
出行:邻近交通中心,每个园区都有大巴通行、有直达市中心和白云机场
3、娱乐:万达广场、永旺商城、露营等饮食,娱乐应有尽有
小区设施:碧桂园管理,贴心专业到位,保安不定时巡逻,安全性高。
房子户型:独栋别墅,南北通透,独门独院
业主心态
1,一手业主,急需资金周转,特委托我司放卖该物业;
2、因一直是业主自住房,保养非常好;
3、买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
4、如做按揭,可组合贷,可纯商贷;
5、业主信任我司,方便看房。
服务介绍
资深房产经纪人,在凤凰城工作多年,对这 域非常熟悉,一对一实在服务,从不放虚 ,有需求可以随时联系我
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碧桂园凤凰城凤湖苑

小区均价

66608元/㎡ 0.04%

小区户数

12000户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

75.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 小区户型

    供图愿以独栋别墅为主,靠东边的是小户型,靠西边的是大户型,大户型靠谱,全是带大花园的

  • 其他描述

    碧桂园物业管理公司,管家式服务,全天候保安巡逻管理费为建筑面积2元/方,花园0.5元/方

  • 小区设施

    苑区内有个服务小会所,旁边有一个大型翠湖,可供业主垂钓,健身跑步等

  • 生活配套

    从凤湖出来大门对面就是东门商业街,非常便利

  • 小区不足

    小区83街后面是高层洋房,会有压抑感的,小区总价过高,租客偏多,车位比较少

房价走势
碧桂园凤凰城凤湖苑
66608元/㎡
小区单价
-0.04%
比上月
凤凰城
24286元/㎡
商圈单价
3.97%
比上月
实地核验
1750
64815.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共3层
270
精装修
南北
2005年竣工/别墅
满五年绿化率高
李思婷
300神奇分
中凰
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