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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付154万,月供16868元
发布信息 发布公司 正富地产
营业执照91440101693556502D
发布时间2024-03-05
更新日期 2024-04-05
房源概况
冼达领
505神奇分
正富地产 正富地产协和分店
报价
514
电话咨询
满五唯一
核心卖点
小区介绍:银汇华庭绿化好环境好,大型小区。
生活配套:金田广场,曜一城,农贸菜市场,各类食肆繁多,大小生活超市。
银行:中行、农行、工行、建行、招行近在咫尺。
医院:石牌街社区卫生服务站、博爱医院,中山三院。
交通:周边出行便利,多路公交车经过,还有地铁3号线华师站和即将开通的地铁11号环线。


核心卖点:
1.小区环境好,生活方便,自带游泳池,旁边就是曜一城购物广场,近菜市场。
2.地理位置优越,近3号线华师站。
3.此房位于中高楼层,采光通风好,视野开阔无遮挡。
4.电梯两房,朝向好,户型方正实用。
5.全明户型,厅出阳台,装修保养好。
业主心态
业主诚心卖房,房子产权清晰,随时方便预约看房,看中谈好价格可以约好时间过来签约。
服务介绍
本人从事房地产行业近6年,专业天河北龙口西板块二手房买卖、租赁,非常熟悉各小区情况,可根据客户的购房需求,快速为客户精准推荐合适的房源户型。目前市场成交比较火爆,由于网络的滞后性,您看到后请尽快联系是否已出租出售,同时确定时间约看房子,以免错过机会。现在也代理广州的一手楼盘,住宅 公寓 别墅 豪宅,来电可免 带看和专车接送,不收取任何 用。我们带过去看房的客户还可以享受到折扣,有需要看房请提前联系预约登记。
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小区均价

80525元/㎡ 5.58%

小区户数

567户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

4.75

绿化率

33.7%

小区图片

小区解读 (101)

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  • 轨道交通

    距地铁3号线华师站仅200米,三站到体育西可换乘1号线,四站就到珠江新城,交通出行比较便利

  • 小区户型

    小区户型:三梯十二户的住宅楼,面积有38方-97方,一房至三房,76方的南向两房

  • 其他描述

    开发商是广州英强房地产有限公司,物业公司是广州星瑞物业管理有限公司地下车位一共配套480个

  • 生活配套

    小区200米有曜一城广场和各大银行,周边便利店五金店美食店应有尽有,生活购物非常方便

  • 小区不足

    车位比较紧张,户型较多,租客较多

房价走势
银汇华庭
80525元/㎡
小区单价
-5.58%
比上月
龙怡路
53633元/㎡
商圈单价
-1.33%
比上月
实地核验
514
69971.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共30层)
73.46
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好
冼达领
505神奇分
正富地产
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